第2恭和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2恭和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.29m² | - |
| 4階 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.29m² | 北西 |
| 4階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.29m² | - |
| 4階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.39m² | 東 |
| 4階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.39m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,061万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,801万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第2恭和ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第2恭和ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2恭和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,087万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2恭和ビルマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京急蒲田
2駅周辺は人が多く、夜間は酔客や騒がしい雰囲気になることもあるので、子どもや高齢者の外出には少し注意が必要です。
住みやすさ
梅屋敷
5安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足しています。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2恭和ビルマンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にある第2恭和ビル、駅から近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2恭和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2恭和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2恭和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.29m² | 2,061万円 | 2,129万円 |
| 2DK | 35.84m² | 1,944万円 | 2,759万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 96万円/m2 | 5階 | 45.17m² | 1LDK | 谷口ハビテーション | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 72万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | 蒲田公園マンション | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 79万円/m2 | 3階 | 46.56m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約2,290万円 | 81万円/m2 | 4階 | 28.07m² | 1DK | ドミール蒲田 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 52万円/m2 | 8階 | 46.91m² | 1SDK | 葵ダイアパレス蒲田 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約2,180万円 | 77万円/m2 | 11階 | 28.07m² | 2K | ドミール蒲田 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約1,545万円 | 63万円/m2 | 6階 | 24.25m² | 1DK | 蒲田グリーンハイツ | 築50年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 58万円/m2 | 2階 | 37.83m² | 2DK | 蒲田ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,800万円 | 52万円/m2 | 4階 | 34.14m² | 1DK | ファミネス梅屋敷 | 築44年 |
| 2024/01 | 成約1,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 28.07m² | 1DK | ドミール蒲田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。