1,347万円〜1,377万円
坪単価70万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月21日
近鉄ハイツ六実資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
近鉄ハイツ六実部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
| 2階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南西 |
| 3階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.07m² | 南 |
| 3階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
| 5階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | - |
| 7階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.52m² | 南西 |
| 7階 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.25m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,351万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
近鉄ハイツ六実販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
近鉄ハイツ六実資産性スコア
2.70
近鉄ハイツ六実の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
近鉄ハイツ六実の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近鉄ハイツ六実価格推移と将来予測
参考相場価格
1,375万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
近鉄ハイツ六実2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近鉄ハイツ六実マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
六実
2六実駅周辺は再開発の話はあまり聞かないので、今後の資産価値の伸びは限定的かもしれません。
資産性
高柳
4高柳(柏市)の2024年の固定資産税評価額は坪単価37.0万円で、前年より6.2%上昇しています。地価は安定して上昇傾向にあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近鉄ハイツ六実マンション概要
このマンションは東武野田線六実駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でRC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
近鉄ハイツ六実詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近鉄ハイツ六実 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市六高台4丁目92 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.07㎡〜63.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近鉄ハイツ六実間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六実駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.25m² | 1,368万円 | 2,255万円 |
近鉄ハイツ六実売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/12
- 2020/07
- 2013/11
- 2013/11
- 2012/05
- 2012/04
- 2010/06
- 2009/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 18万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約960万円 | 15万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 2LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約840万円 | 13万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約460万円 | 7万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/04 | 成約300万円 | 4万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/06 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 4階 | 63.07m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/07 | 成約340万円 | 5万円/m2 | 3階 | 63.25m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 成約950万円15万円/m2
- 61.82m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
- 六高台サンハイツA棟
- 2024/11
- オススメ近鉄ハイツ六実の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約610万円14万円/m2
- 42.63m²
- 2DK
- 2階
- 当時築47年
- 六高台サンハイツA棟
- 2024/06
- 2024/06
- 成約890万円14万円/m2
- 61.82m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- 六高台サンハイツA棟
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/01
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約830万円 | 10万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 六実マンション | 築50年 |
| 2025/02 | 成約950万円 | 15万円/m2 | 8階 | 61.82m² | 2LDK | 六高台サンハイツA棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 6階 | 72.89m² | 3LDK | 六実マンション | 築50年 |
| オススメ | 近鉄ハイツ六実の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約610万円 | 14万円/m2 | 2階 | 42.63m² | 2DK | 六高台サンハイツA棟 | 築47年 |
| 2024/06 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 3階 | 61.82m² | 2LDK | 六高台サンハイツB棟 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約890万円 | 14万円/m2 | 5階 | 61.82m² | 3DK | 六高台サンハイツA棟 | 築46年 |
| 2023/11 | 成約695万円 | 9万円/m2 | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 六実マンション | 築49年 |
| 2023/07 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 4階 | 46.82m² | 2DK | 六高台サンハイツB棟 | 築45年 |
| 2022/01 | 成約450万円 | 5万円/m2 | 2階 | 76.08m² | 3LDK | 六実マンション | 築47年 |
| 2020/02 | 成約380万円 | 7万円/m2 | 4階 | 48.81m² | 1LDK | 六高台サンハイツB棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
六高台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
近鉄ハイツ六実
1,490万円- 2LDK
- 57.65m²
- 4階/7階建