893万円〜893万円
坪単価117万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年09月17日
福梨荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
福梨荘部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.11m²
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福梨荘資産性スコア
2.85
福梨荘の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
福梨荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福梨荘価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
福梨荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福梨荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
日野
2深夜まで営業している飲食店が少なく、遅い時間の食事には困ることがあります。
治安
甲州街道
5駅近くに警察署や交番があるので、夜でも安心して歩けます。
日野市の口コミ
子育て環境
2子育て支援の制度は充実していますが、人気の保育園はやはり応募が多く、希望通りに入れないこともありました。
地域コミュニティ
4近くに市役所や市民会館があり、週末はよく催し物が開催されています。大学もあるので駅は学生も多いですが、マナー的にも特に気になることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
福梨荘マンション概要
このマンションはＪＲ中央線日野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
福梨荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福梨荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都日野市新町3丁目36-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.11㎡〜25.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福梨荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 25.11m² | 893万円 | 1,376万円 |
福梨荘売買履歴
売買履歴 0件
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- 当時築51年
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- 5階
- 当時築51年
日野新坂下現在築52年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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