号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,758万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.15m²	南
202	3,425万円	価格を調べる	3,220万円	3LDK	66.16m²	南
203	3,115万円	価格を調べる	2,950万円	2LDK	60.11m²	南
204	4,218万円	価格を調べる	3,800万円	4LDK	78.45m²	南
301	3,954万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.15m²	南
302	3,589万円	価格を調べる	3,320万円	3LDK	66.16m²	南
303	3,361万円	価格を調べる	2,980万円	2LDK	60.11m²	南
304	4,277万円	価格を調べる	3,880万円	4LDK	78.45m²	南
401	3,939万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	70.15m²	南
402	3,594万円	価格を調べる	3,350万円	3LDK	66.16m²	南
403	3,282万円	価格を調べる	3,040万円	2LDK	60.11m²	南
404	4,168万円	価格を調べる	3,930万円	4LDK	78.45m²	南
501	3,944万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	70.15m²	南
502	3,603万円	価格を調べる	3,380万円	3LDK	66.16m²	南
503	3,292万円	価格を調べる	3,070万円	2LDK	60.11m²	南
504	4,157万円	価格を調べる	3,960万円	4LDK	78.45m²	南
601	4,032万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.15m²	南
602	3,650万円	価格を調べる	3,410万円	3LDK	66.16m²	南
603	3,027万円	価格を調べる	3,100万円	2LDK	60.11m²	南
604	4,338万円	価格を調べる	3,990万円	4LDK	78.45m²	南
701	3,974万円	価格を調べる	3,710万円	3LDK	70.15m²	南
702	3,631万円	価格を調べる	3,440万円	3LDK	66.16m²	南
703	3,236万円	価格を調べる	3,130万円	2LDK	60.11m²	南
704	4,337万円	価格を調べる	4,020万円	4LDK	78.45m²	南
801	3,948万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	70.15m²	南
802	3,624万円	価格を調べる	3,470万円	3LDK	66.16m²	南
803	3,369万円	価格を調べる	3,160万円	2LDK	60.11m²	南
804	4,339万円	価格を調べる	4,050万円	4LDK	78.45m²	南
901	4,024万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	70.15m²	南
902	3,632万円	価格を調べる	3,500万円	3LDK	66.16m²	南
903	3,249万円	価格を調べる	3,190万円	2LDK	60.11m²	南
904	4,401万円	価格を調べる	4,080万円	4LDK	78.45m²	南
1001	4,155万円	価格を調べる	3,800万円	3LDK	70.15m²	南
1002	3,823万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	66.16m²	南
1003	3,309万円	価格を調べる	3,220万円	2LDK	60.11m²	南
1004	4,547万円	価格を調べる	4,110万円	4LDK	78.45m²	南
1101	4,171万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	70.15m²	南
1102	3,844万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	66.16m²	南
1103	3,301万円	価格を調べる	3,250万円	2LDK	60.11m²	南
1104	4,547万円	価格を調べる	4,140万円	4LDK	78.45m²	南
1201	4,193万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	70.15m²	南
1202	3,863万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	66.16m²	南
1203	3,333万円	価格を調べる	3,280万円	2LDK	60.11m²	南
1204	4,588万円	価格を調べる	4,170万円	4LDK	78.45m²	南
1301	5,063万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	85.04m²	南
1302	3,386万円	価格を調べる	3,310万円	2LDK	60.11m²	南
1304	4,644万円	価格を調べる	4,200万円	4LDK	78.45m²	南
1401	5,209万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	85.04m²	南
1402	3,505万円	価格を調べる	3,350万円	2LDK	60.11m²	南
1403	4,801万円	価格を調べる	4,240万円	4LDK	78.45m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 3,758万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.15m²
南

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 3,425万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
66.16m²
南

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 3,115万円

新築時価格: 2,950万円

2LDK
60.11m²
南

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204

参考相場価格: 4,218万円

新築時価格: 3,800万円

4LDK
78.45m²
南

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301

参考相場価格: 3,954万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
70.15m²
南

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302

参考相場価格: 3,589万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
66.16m²
南

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303

参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
60.11m²
南

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304

参考相場価格: 4,277万円

新築時価格: 3,880万円

4LDK
78.45m²
南

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401

参考相場価格: 3,939万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
70.15m²
南

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402

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
66.16m²
南

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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【デュオヒルズ日野多摩川】3,880万円 | 3LDK | 71.99m² | 4階/9階建（ノムコム）

ネバーランド日野駅前価格推移と将来予測

3LDK
70.15m²

参考相場価格

3,758万円316万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

新築時価格: 3,490万円

参考相場価格: 3,758万円
316万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

デュオヒルズ日野多摩川

3LDK
71.99m²

東京都日野市日野本町6丁目

多摩モノレール「甲州街道駅」徒歩7分

ネバーランド日野駅前マンション概要

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ネバーランド日野駅前はＪＲ中央線日野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。

ネバーランド日野駅前詳細情報

基本情報

建物名	ネバーランド日野駅前
住所	東京都日野市新町1丁目21-1
アクセス	ＪＲ中央線「日野」徒歩2分多摩モノレール「甲州街道」徒歩20分多摩モノレール「柴崎体育館」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.11㎡〜85.04㎡
新築時価格	2950万円〜4850万円
参考相場価格	2LDK：3027万円〜（60m²〜） 3LDK：3425万円〜（66m²〜） 4LDK：4157万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（日野市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（日野市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（日野市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（日野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	日野駅前かわせみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	東光寺小学校大坂上中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	エヌエス管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ネバーランド日野駅前間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日野駅平均
2LDK	60.11m²	3,301万円	19万円	2,101万円
3LDK	70.15m²	3,901万円	23万円	3,546万円
4LDK	78.45m²	4,339万円	25万円	4,298万円

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ネバーランド日野駅前売買履歴

2019/04
売出価格
4,260万円〜4,620万円166〜180万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
2020/03
売出価格
3,190万円〜3,550万円135〜150万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
2021/12
売出価格
4,050万円〜4,410万円171〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
3,160万円〜3,520万円131〜146万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築22年
マイキャッスル日野現在築22年
2023/09
売出価格
3,470万円〜3,830万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
マイキャッスル日野現在築22年
2021/09
売出価格
3,510万円〜3,870万円145〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
エコ日野駅前現在築21年