西麻布グランドヒルズ
港区・広尾駅 徒歩11分・築34年
2026年07月21日
西麻布グランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西麻布グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億7,268万円 | 価格を確認する | - | 78.7万円/月 5.5% | 2LDK | 138.57m² 南 |
| 3階 | 1億6,187万円 | 価格を確認する | - | 75.1万円/月 5.6% | 2LDK | 130.60m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億7,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 78.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 138.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 75.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 130.60m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
西麻布グランドヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西麻布グランドヒルズ売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ西麻布グランドヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2021/05
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 177万円/m² | 1階 | 44.40m² | 1R | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 173万円/m² | 12階 | 50.80m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 134万円/m² | 8階 | 52.72m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| オススメ | 西麻布グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1億600万円 | 176万円/m² | 10階 | 60.08m² | 2LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,280万円 | 169万円/m² | 10階 | 25.20m² | 1K | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約7,770万円 | 194万円/m² | 14階 | 39.90m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約8,790万円 | 166万円/m² | 5階 | 52.72m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約8,740万円 | 124万円/m² | 7階 | 70.29m² | 2SLDK | 日神パレステージ西麻布 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約3,520万円 | 92万円/m² | 4階 | 38.20m² | 1K | 日神パレステージ西麻布 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西麻布グランドヒルズ販売履歴
- 2022/01
- 2019/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 販売 4億円 | 177万円/m² | 1階 | 225.68m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 3億円 | 195万円/m² | 3階 | 153.27m² | 3LDK | 27年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西麻布グランドヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 87.3万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 77万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/02
- 77万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/01
- 60万円/月
- 130.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/12
- 59万円/月
- 130.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/08
- 70万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/07
- 65万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/11
- 55万円/月
- 138.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/05
- 53万円/月
- 138.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/01
- 65万円/月
- 150.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 87.3万円/月 | 2階 | 152.53m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 77万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/02 | 77万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/01 | 60万円/月 | 3階 | 130.62m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/12 | 59万円/月 | 3階 | 130.62m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 70万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 65万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 55万円/月 | 2階 | 138.57m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/05 | 53万円/月 | 2階 | 138.57m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 65万円/月 | 2階 | 150.0m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西麻布グランドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,268万円657万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布グランドヒルズマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西麻布グランドヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。伝統的なトスカーナ料理を楽しめるイタリアンレストラン「リヴァデリエトゥルスキ」が近いマンションです。都会の喧騒を忘れさせる花々に囲まれた一軒家のレストランで、ソムリエ厳選料理やワインテースティングコースも魅力となっています。
西麻布グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布グランドヒルズ（にしあざぶグランドヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.6㎡〜138.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 75.1万円〜78.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西麻布グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.58m² | 1億6,727万円 | 1億8,807万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西麻布グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。