西麻布グランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西麻布グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億7,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 138.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,675万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 130.60m²
- 西
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西麻布グランドヒルズ売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- オススメ西麻布グランドヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2021/05
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,900万円 | 175万円/m² | 12階 | 50.80m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 136万円/m² | 8階 | 52.72m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1億400万円 | 173万円/m² | 10階 | 60.08m² | 2LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| オススメ | 西麻布グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 170万円/m² | 10階 | 25.20m² | 1K | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約7,780万円 | 194万円/m² | 14階 | 39.90m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約8,770万円 | 166万円/m² | 5階 | 52.72m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築28年 |
| 2021/05 | 成約8,760万円 | 124万円/m² | 7階 | 70.29m² | 2SLDK | 日神パレステージ西麻布 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約3,510万円 | 91万円/m² | 4階 | 38.20m² | 1K | 日神パレステージ西麻布 | 築23年 |
| 2019/09 | 成約3,340万円 | 87万円/m² | 6階 | 38.20m² | 1K | 日神パレステージ西麻布 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約6,090万円 | 101万円/m² | 13階 | 60.08m² | 2LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西麻布グランドヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 87.3万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 77万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/02
- 77万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/01
- 60万円/月
- 130.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2020/12
- 59万円/月
- 130.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2019/08
- 70万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/07
- 65万円/月
- 152.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2017/11
- 55万円/月
- 138.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2016/05
- 53万円/月
- 138.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2016/01
- 65万円/月
- 150.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 87.3万円/月 | 2階 | 152.53m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/02 | 77万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2022/02 | 77万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築30年 |
| 2022/01 | 60万円/月 | 3階 | 130.62m² | 2LDK | 築30年 |
| 2020/12 | 59万円/月 | 3階 | 130.62m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 70万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 65万円/月 | 1階 | 152.53m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 55万円/月 | 2階 | 138.57m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/05 | 53万円/月 | 2階 | 138.57m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/01 | 65万円/月 | 2階 | 150.0m² | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西麻布グランドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,747万円1023万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 128.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布グランドヒルズマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西麻布グランドヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。マンションの近くには、日本画を専門に収集・展示する山種美術館があります。この美術館は、独自の切り口で日本画や日本文化の良さを魅せてくれる、個性的な美術館です。併設のカフェでは、和テイストのお食事や甘味も楽しめます。
西麻布グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布グランドヒルズ（にしあざぶグランドヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.6㎡〜138.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜423万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西麻布グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 134.58m² | 1億7,211万円 | 1億8,672万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西麻布グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。