西麻布グランドヒルズ

港区・広尾駅 徒歩11分・築33年

4.50上位3%
1億3,185万円〜1億4,014万円
坪単価334万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年11月18日
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西麻布グランドヒルズ

港区・広尾駅 徒歩11分・築33年

1億3,185万円〜1億4,014万円
334万円/坪〜334万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

西麻布グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021億4,014万円価格を確認する-2LDK138.57
3階1億3,185万円価格を確認する-2LDK130.60西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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西麻布グランドヒルズ資産性スコア

西麻布グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西麻布グランドヒルズ居住エリアの評価

西麻布グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西麻布グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,014万円50万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
西麻布グランドヒルズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西麻布グランドヒルズマンションの口コミ・評判(437件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    広尾

    広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。

  • 治安

    4

    表参道

    駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

西麻布グランドヒルズマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。

西麻布グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名西麻布グランドヒルズ(にしあざぶグランドヒルズ)
住所東京都港区西麻布4丁目18-4
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積130.6㎡〜138.57㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:13185万円〜(130m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園広尾シュタイナーこども園 (その他)他
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学区笄小学校
高陵中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

西麻布グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
2LDK134.58m²1億3,599万円1億3,671万円

西麻布グランドヒルズ売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約8,700万171万円/m²12階50.80m²1LDK日神パレステージ西麻布築29年
2025/04成約7,300万138万円/m²8階52.72m²1LDK日神パレステージ西麻布築29年
2025/04成約1億500万174万円/m²10階60.08m²2LDK日神パレステージ西麻布築29年
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2025/02成約4,270万169万円/m²10階25.20m²1K日神パレステージ西麻布築29年
2024/11成約8,790万166万円/m²5階52.72m²1LDK日神パレステージ西麻布築28年
2024/03成約8,000万133万円/m²4階60.08m²2LDK日神パレステージ西麻布築28年
2019/12成約3,500万91万円/m²4階38.20m²1K日神パレステージ西麻布築23年
2019/09成約3,360万87万円/m²6階38.20m²1K日神パレステージ西麻布築23年
2018/08成約6,080万101万円/m²13階60.08m²2LDK日神パレステージ西麻布築22年
2017/02成約5,400万93万円/m²5階57.90m²2LDK日神パレステージ西麻布築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: