鹿波マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鹿波マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
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鹿波マンション資産性スコア
2.93
鹿波マンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鹿波マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鹿波マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,149万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
鹿波マンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鹿波マンションマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
自然環境
川口元郷
4駅前の芝川公園はコンパクトですが、ベンチや木陰もあってのんびり過ごせます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鹿波マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、4階建てのマンションです。
鹿波マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鹿波マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目16-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鹿波マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 1,140万円 | 1,372万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/04
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/08
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 川口グレースマンション
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 川口ホームズ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 6階 | 53.22m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築50年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 川口ホームズ | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | -- | 72.22m² | 4LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.27m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | -- | 59.56m² | 3LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.56m² | 3LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.20m² | 3DK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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