南林間パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南林間パールハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 1R | 47.61m² | - |
| 3階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.42m² | 南東 |
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.34m² | 南 |
| 5階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.06m² | 南 |
| 7階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 47.61m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.42m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.34m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.06m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
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南林間パールハイツ資産性スコア
2.73
南林間パールハイツの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南林間パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南林間パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
南林間パールハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南林間パールハイツマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南林間
2通勤通学の時間帯は交通量が多く、バス利用時は時間に余裕を持たないと遅刻してしまうほど混雑します。
買い物・生活利便性
鶴間
5駅の近くに大型ショッピングモールがあり、日常の買い物には困りません。スーパーやコンビニも充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。駅周辺には飲食店も多く、外食にも便利です。
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南林間パールハイツマンション概要
小田急江ノ島線南林間駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でSRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
南林間パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南林間パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市林間1丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.61㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南林間パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南林間駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 47.61m² | 1,337万円 | 993万円 |
| 2LDK | 76.06m² | 2,136万円 | 2,922万円 |
| 3LDK | 75.34m² | 2,108万円 | 3,928万円 |
南林間パールハイツ売買履歴
- 1999/02
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円71〜82万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建