八丁堀東豊エステート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八丁堀東豊エステート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,013万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | - |
| 2階 | 951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.25m² | 南 |
| 2階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 西 |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.78m² | 西 |
| 3階 | 1,043万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
| 3階 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.78m² | 東 |
| 3階 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.25m² | 南 |
| 3階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | - |
| 3階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.98m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,013万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,043万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.98m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八丁堀東豊エステート販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
八丁堀東豊エステート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀東豊エステート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,013万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀東豊エステートマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4コストパフォーマンスは立地を考えると悪くありません。都心の割に手頃な価格設定です。
住民の雰囲気
3住民同士の雰囲気は普通です。特に問題はありませんが、交流は少なめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八丁堀
4八丁堀駅周辺はアートやカルチャーの発信地としても注目されていて、感性を刺激するスポットが徒歩圏内に多くあります。
自然環境
茅場町
4高層ビルが多いので日照に制限がある場合もありますが、最近は街並みの整備や緑化も進んでいます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八丁堀東豊エステートマンション概要
八丁堀東豊エステートはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、11階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
八丁堀東豊エステート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀東豊エステート |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 12.25㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀東豊エステート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.98m² | 1,000万円 | 2,685万円 |
八丁堀東豊エステート売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約1,100万円86万円/m2
- 12.78m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
- 2025/02
- 成約1,040万円77万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 6階
- 当時築50年
- 2023/06
- 成約1,200万円88万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築48年
- 2022/09
- 成約1,000万円74万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 9階
- 当時築47年
- 2022/01
- 成約1,070万円79万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 7階
- 当時築47年
- 2021/03
- 成約940万円69万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 11階
- 当時築46年
- 2020/01
- 成約935万円76万円/m2
- 12.25m²
- 1R
- 8階
- 当時築45年
- 2018/11
- 成約840万円62万円/m2
- 13.50m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2018/02
- 成約1,060万円60万円/m2
- 17.50m²
- 1R
- 10階
- 当時築43年
- 2017/12
- 成約750万円58万円/m2
- 12.78m²
- 1R
- 9階
- 当時築43年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,100万円 | 86万円/m2 | 6階 | 12.78m² | 1R | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,040万円 | 77万円/m2 | 6階 | 13.50m² | 1R | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,200万円 | 88万円/m2 | 7階 | 13.50m² | 1R | 築48年 |
| 2022/09 | 成約1,000万円 | 74万円/m2 | 9階 | 13.50m² | 1R | 築47年 |
| 2022/01 | 成約1,070万円 | 79万円/m2 | 7階 | 13.50m² | 1R | 築47年 |
| 2021/03 | 成約940万円 | 69万円/m2 | 11階 | 13.50m² | 1R | 築46年 |
| 2020/01 | 成約935万円 | 76万円/m2 | 8階 | 12.25m² | 1R | 築45年 |
| 2018/11 | 成約840万円 | 62万円/m2 | 3階 | 13.50m² | 1R | 築44年 |
| 2018/02 | 成約1,060万円 | 60万円/m2 | 10階 | 17.50m² | 1R | 築43年 |
| 2017/12 | 成約750万円 | 58万円/m2 | 9階 | 12.78m² | 1R | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,880万円 | 92万円/m2 | 9階 | 20.31m² | 1R | 茅場町スカイハイツ | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,400万円 | 80万円/m2 | 4階 | 17.48m² | 1R | ストークマンション新川 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 3階 | 20.90m² | 1R | いづみハイツ茅場町 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約1,180万円 | 68万円/m2 | 5階 | 17.31m² | 1K | 茅場町スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/03 | 成約2,060万円 | 64万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | いづみハイツ茅場町 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 86万円/m2 | 8階 | 35.92m² | 1LDK | 越前堀永谷マンション | 築50年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 89万円/m2 | 5階 | 16.81m² | 1R | 茅場町スカイハイツ | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 69万円/m2 | 9階 | 46.05m² | 2DK | ライオンズマンション茅場町 | 築45年 |
| 2024/12 | 成約3,420万円 | 77万円/m2 | 7階 | 43.90m² | 2LDK | 越前堀永谷マンション | 築50年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 95万円/m2 | 7階 | 40.67m² | 1LDK | 越前堀永谷マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.54m²
- 3階/5階建
八丁堀東豊エステートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。