2,452万円〜3,169万円
坪単価130万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月02日
志木ファイブハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志木ファイブハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.67m² | 南東 |
| 2階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
| 3階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.11m² | 南東 |
| 3階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 4階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南東 |
| 4階 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.57m² | 南東 |
| 5階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
| 5階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 6階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 6階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.11m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.57m²
- 南東
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- 無料
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- 手間なし
5階
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- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
志木ファイブハイツ販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木ファイブハイツ資産性スコア
2.84
志木ファイブハイツの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ファイブハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ファイブハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,577万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
志木ファイブハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ファイブハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
志木
5グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
資産性
北朝霞
3朝霞市の土地価格は移住者の増加で上昇が続いているけど、今後は金利や建築費の上昇リスクもあるので、物件選びは慎重にしたいです。
志木市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
防災・安全性
5災害の危険性はほとんどなく、水害やがけ崩れの心配もないと不動産業者から聞きました。地盤も良いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
志木ファイブハイツマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築50年でSRC造り、14階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
志木ファイブハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ファイブハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（338部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.57㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ファイブハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.11m² | 3,155万円 | 3,363万円 |
| 2SLDK | 62.12m² | 2,515万円 | 3,124万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 2,916万円 | 3,983万円 |
志木ファイブハイツ売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円84〜97万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円80〜91万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/02
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円104〜124万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
志木ファイブハイツ現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円95〜112万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築50年
志木ファイブハイツ現在築50年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,660万円69〜79万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
志木コーポラス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
志木ファイブハイツ
3,198万円- 62.12m²
- 8階/14階建