2,397万円〜3,047万円
坪単価129万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年10月06日
志木ファイブハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
志木ファイブハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,503万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.67m² | 南東 |
| 2階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
| 3階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.11m² | 南東 |
| 3階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 4階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.12m² | 南東 |
| 4階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.57m² | 南東 |
| 5階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
| 5階 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 6階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.11m² | 南東 |
| 6階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.12m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.67m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.11m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.12m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.57m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.11m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
志木ファイブハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
志木ファイブハイツ資産性スコア
3.11
志木ファイブハイツの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ファイブハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ファイブハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
志木ファイブハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ファイブハイツマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
志木
3駅周辺は交番があり、治安が良いと感じていますが、夜遅くなると駅前通りで若者の声が聞こえることもあります。
医療・福祉
北朝霞
4北朝霞駅周辺には複数の小児科や内科があり、子どもの急な病気にも対応しやすい環境です。
志木市の口コミ
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木ファイブハイツマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年でSRC造り、14階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
志木ファイブハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ファイブハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（338部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.57㎡〜72.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ファイブハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.11m² | 3,022万円 | 3,244万円 |
| 2SLDK | 62.12m² | 2,503万円 | 3,039万円 |
| 3LDK | 72.11m² | 2,904万円 | 3,967万円 |
志木ファイブハイツ売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円123〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2025/03
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円98〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円99〜112万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築50年
志木ファイブハイツ現在築50年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円62〜71万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
志木コーポラス現在築51年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円125〜144万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築47年
志木ファイブハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
志木南パーク・ホームズ
2,800万円- 3LDK
- 56.12m²
- 9階/地上11階建て