磯子台ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
磯子台ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.42m²
- 南東
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磯子台ハイツ資産性スコア
2.72
磯子台ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
磯子台ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...磯子台ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
磯子台ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...磯子台ハイツマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上大岡
駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。
買い物・生活利便性
4磯子
磯子駅はエレベーターがあり、階段を使わずホームまで行けるので、子育て世帯や高齢者にも便利です。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
磯子台ハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築51年でRC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。
磯子台ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 磯子台ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目8-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜56.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
磯子台ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.42m² | 1,506万円 | 3,375万円 |
磯子台ハイツ売買履歴
- 2014/08
- 2007/03
- 2000/02
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/03 | 成約1,390万円 | 16万円/m² | 2階 | 85.35m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 成約1,770万円 | 20万円/m² | 3階 | 85.35m² | 3SLDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/03 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.35m² | 3SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2022/11
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/07
- 成約1,180万円22万円/m²
- 52.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
- ライオンズマンション上大岡第2
- 2020/10
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 29万円/m² | 3階 | 46.67m² | 1LDK | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約590万円 | 13万円/m² | 1階 | 43.21m² | 2K | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約940万円 | 21万円/m² | 4階 | 43.21m² | 1R | ハイツ磯子台 | 築51年 |
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| 2024/03 | 成約800万円 | 19万円/m² | -- | 41.06m² | 2LDK | コスモ磯子 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 34万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | コーポニュー笹堀 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,090万円 | 16万円/m² | 5階 | 64.79m² | 3LDK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約670万円 | 16万円/m² | 3階 | 41.62m² | 2DK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
| 2021/07 | 成約1,180万円 | 22万円/m² | 4階 | 52.26m² | 2LDK | ライオンズマンション上大岡第2 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約620万円 | 14万円/m² | 2階 | 43.21m² | 2K | ハイツ磯子台 | 築47年 |
| 2019/09 | 成約350万円 | 9万円/m² | 4階 | 38.69m² | 2DK | コーポニュー笹堀 | 築45年 |
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