川口ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
川口ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.42m²
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川口ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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川口ホームズ資産性スコア
3.03
川口ホームズの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川口ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川口ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,573万円74万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
川口ホームズ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川口ホームズマンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
川口
3川口駅周辺は治安が良いと感じる一方で、場所によっては少し治安が悪めと感じることもあり、防犯意識を持って生活しています。
教育環境
川口元郷
2図書館が遠いので、子どもが本を借りに行くには少し不便です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川口ホームズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
川口ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川口ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市飯塚1丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.42㎡〜64.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川口ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.42m² | 2,573万円 | 3,331万円 |
| 3DK | 64.42m² | 2,576万円 | 2,515万円 |
川口ホームズ売買履歴
- 2025/05
- 成約2,600万円35万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2024/04
- 成約3,290万円45万円/m2
- 72.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2014/12
- 成約1,880万円29万円/m2
- 64.42m²
- 3DK
- 7階
- 当時築40年
- 2012/08
- 成約1,160万円18万円/m2
- 64.42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2012/07
- 成約1,630万円25万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2006/12
- 成約1,450万円22万円/m2
- 64.42m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
- 2006/07
- 成約800万円12万円/m2
- 64.42m²
- 3DK
- 5階
- 当時築31年
- 2006/02
- 成約1,260万円17万円/m2
- 72.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2005/09
- 成約1,000万円15万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2005/09
- 成約1,070万円16万円/m2
- 64.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 45万円/m2 | 6階 | 72.61m² | 3LDK | 築49年 |
| 2014/12 | 成約1,880万円 | 29万円/m2 | 7階 | 64.42m² | 3DK | 築40年 |
| 2012/08 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 2LDK | 築37年 |
| 2012/07 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3LDK | 築37年 |
| 2006/12 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3DK | 築32年 |
| 2006/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 64.42m² | 3DK | 築31年 |
| 2006/02 | 成約1,260万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.61m² | 4LDK | 築31年 |
| 2005/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 7階 | 64.42m² | 3LDK | 築30年 |
| 2005/09 | 成約1,070万円 | 16万円/m2 | 7階 | 64.42m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/08
- 成約1,530万円23万円/m2
- 65.27m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 川口グレースマンション
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,250万円 | 23万円/m2 | 6階 | 53.22m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築50年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | -- | 72.22m² | 4LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2022/02 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 4階 | 58.05m² | 2LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2021/08 | 成約1,530万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.27m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築47年 |
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2020/06 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | -- | 59.56m² | 3LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2020/02 | 成約1,660万円 | 27万円/m2 | 4階 | 59.56m² | 3LDK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築40年 |
| 2019/06 | 成約2,100万円 | 33万円/m2 | 3階 | 62.20m² | 3DK | 川口飯塚ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2018/11 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.24m² | 2LDK | 川口グレースマンション | 築44年 |
| 2018/03 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.27m² | 3LDK | 川口グレースマンション | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
川口グレースマンション
2,280万円- 3LDK
- 64.28m²