原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 3階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | 南西 |
| 3階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 42.00m² | - |
| 4階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3K | 44.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
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3階
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- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.00m²
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 44.00m²
- 南西
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原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション資産性スコア
2.86
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンションの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿こめやビルアクアリ・バイブマンションマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2戸塚
戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
地域コミュニティ
5戸塚
駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンションマンション概要
築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿こめやビルアクアリ・バイブマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 42m² | 1,548万円 | 3,306万円 |
| 3K | 44m² | 1,476万円 | 2,005万円 |
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- 2025/09
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- 2022/10
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- 2020/10
- 2020/09
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/01
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約250万円 | 3万円/m² | 4階 | 75.84m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約613万円 | 8万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2022/10 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 5階 | 74.96m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築49年 |
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| 2021/06 | 成約850万円 | 12万円/m² | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築48年 |
| 2020/10 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/09 | 成約590万円 | 8万円/m² | 2階 | 69.08m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約590万円 | 10万円/m² | 4階 | 58.74m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 9万円/m² | 5階 | 74.96m² | 4DK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2020/01 | 成約460万円 | 6万円/m² | 2階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築47年 |
| 2019/08 | 成約630万円 | 9万円/m² | 5階 | 68.17m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築46年 |
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