ビラ・オシアニカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビラ・オシアニカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.3% | 1DK | 33.52m² - |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1DK | 33.52m² - |
| 3階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1DK | 33.52m² 南 |
| 4階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.5% | 1DK | 36.09m² 南 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.3% | 1DK | 23.80m² 南 |
| 5階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.4% | 1DK | 33.52m² - |
| 5階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1DK | 24.00m² 東 |
| 6階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1DK | 33.52m² - |
| 7階 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.1% | 2DK | 44.21m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 33.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 33.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 36.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,449万円
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- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1DK
- 23.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 24.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 33.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメビラ・オシアニカの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,300万円 | 43万円/m² | 11階 | 29.64m² | 2DK | パラスト蒲田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約4,680万円 | 89万円/m² | 4階 | 52.38m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 87万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1DK | ファミネス梅屋敷 | 築47年 |
| オススメ | ビラ・オシアニカの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,880万円 | 85万円/m² | 9階 | 45.17m² | 2DK | 谷口ハビテーション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 42万円/m² | 5階 | 26.18m² | 2K | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 50万円/m² | 10階 | 35.75m² | 2DK | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 96万円/m² | 5階 | 45.17m² | 1LDK | 谷口ハビテーション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 55万円/m² | 10階 | 35.75m² | 2DK | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 46.56m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 72万円/m² | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | 蒲田公園マンション | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラ・オシアニカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラ・オシアニカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,097万円121万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラ・オシアニカマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京急蒲田
駅周辺は商店街が多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。地元の人との交流も盛んで、地域の雰囲気が温かいです。
住みやすさ
4蒲田
蒲田駅周辺はご近所付き合いが良く、人情味のある街だと感じます。遊び場も多く、休日も楽しめる環境です。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ビラ・オシアニカマンション概要
京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩5分の距離にあるビラ・オシアニカ、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築51年でSRC造り、7階建てのマンションです。
ビラ・オシアニカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラ・オシアニカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目23-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.8㎡〜44.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビラ・オシアニカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.52m² | 2,100万円 | 2,724万円 |
| 2DK | 44.21m² | 2,841万円 | 3,065万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.15m²
- 2階/6階建
ビラ・オシアニカの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。