号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	962万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	2DK	41.60m² -
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6階	686万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	2K	33.44m² 東
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マンション第一馬橋賃貸履歴

2024/01
5.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築49年
2023/02
7.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築48年
2023/02
5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
2023/01
5.9万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
2022/11
6.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
2020/02
5.8万円/月
- 39.48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築45年
2018/12
7万円/月
- 41.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
2018/11
7.5万円/月
- 38.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
2018/09
7万円/月
- 38.98m²
- 2DK
- 5階
- 当時築44年
2017/10
5.2万円/月
- 43.51m²
- --
- 2階
- 当時築43年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	5.5万円/月	7階	-	1LDK	築49年
2023/02	7.5万円/月	5階	-	2DK	築48年
2023/02	5.5万円/月	2階	-	2DK	築48年
2023/01	5.9万円/月	2階	-	2DK	築48年
2022/11	6.5万円/月	2階	-	2DK	築48年
2020/02	5.8万円/月	7階	39.48m²	2DK	築45年
2018/12	7万円/月	5階	41.6m²	2DK	築44年
2018/11	7.5万円/月	5階	38.98m²	2DK	築44年
2018/09	7万円/月	5階	38.98m²	2DK	築44年
2017/10	5.2万円/月	2階	43.51m²	--	築43年

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マンション第一馬橋資産性スコア

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マンション第一馬橋の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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マンション第一馬橋新築時価格からの騰落率

2DK
41.6m²

新築騰落率

---%築51年

新築時価格

---円----万円

マンション第一馬橋 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マンション第一馬橋価格推移と将来予測

2DK
41.6m²

2階の参考相場価格 2026/6: 962万円
34万円前年比

参考相場価格

962万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 23.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

マンション第一馬橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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販売価格

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ライフプラザ六実

1SLDK
63.38m²

千葉県松戸市六高台2丁目

東武野田線「六実駅」徒歩14分

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マンション第一馬橋マンション概要

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このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でRC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。

マンション第一馬橋詳細情報

基本情報

建物名	マンション第一馬橋
住所	千葉県松戸市西馬橋相川町125
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「馬橋」徒歩13分ＪＲ常磐線各駅停車「北松戸」徒歩27分ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩30分
築年数	築51年
階建（総戸数）	7階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.44㎡〜41.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：686万円〜（33m²〜） 2DK：858万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	67万円/坪〜76万円/坪
想定賃料	5.3万円〜5.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こすもすベビールーム馬橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	馬橋小学校新松戸南中学校学区を見る