プレジデント藤沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレジデント藤沢部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 2階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.39m² | 南 |
| 3階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 4階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.00m² | 北東 |
| 5階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.40m² | - |
| 5階 | 3,949万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 98.40m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 98.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジデント藤沢販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレジデント藤沢資産性スコア
3.05
プレジデント藤沢の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジデント藤沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジデント藤沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
プレジデント藤沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジデント藤沢マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
藤沢
4駅前のマンションは値段が高いので、資産価値が維持されていると思います。交通の便も良いし、買い物も便利です。
買い物・生活利便性
石上
5駅周辺は公園も多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。家族連れには嬉しい環境です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレジデント藤沢マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、6階建てのマンションです。
プレジデント藤沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジデント藤沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.39㎡〜98.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジデント藤沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.39m² | 1,438万円 | 2,070万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 2,058万円 | 3,489万円 |
プレジデント藤沢売買履歴
- 2025/04
- 成約1,840万円37万円/m2
- 49.27m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2017/06
- 成約2,450万円24万円/m2
- 98.40m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2014/01
- 成約1,600万円16万円/m2
- 98.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
- 2012/09
- 成約740万円12万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2003/02
- 成約1,050万円28万円/m2
- 36.39m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2002/12
- 成約1,000万円23万円/m2
- 42.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
- 2000/04
- 成約2,100万円28万円/m2
- 73.16m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
- 1999/05
- 成約1,630万円22万円/m2
- 71.25m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,840万円 | 37万円/m2 | 3階 | 49.27m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/06 | 成約2,450万円 | 24万円/m2 | 5階 | 98.40m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/01 | 成約1,600万円 | 16万円/m2 | 5階 | 98.40m² | 3LDK | 築39年 |
| 2012/09 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2003/02 | 成約1,050万円 | 28万円/m2 | 2階 | 36.39m² | 2DK | 築28年 |
| 2002/12 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 4階 | 42.82m² | 2DK | 築28年 |
| 2000/04 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 4LDK | 築25年 |
| 1999/05 | 成約1,630万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.25m² | 2LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,500万円29万円/m2
- 119.67m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築53年
- イトーピア藤沢マンション
- 2018/10
- 成約2,220万円36万円/m2
- 60.88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- イトーピア藤沢マンション
- 2005/07
- 成約1,590万円25万円/m2
- 61.96m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- イトーピア藤沢マンション
- 2004/02
- 成約1,580万円25万円/m2
- 60.88m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- イトーピア藤沢マンション
- 2004/01
- 成約1,570万円26万円/m2
- 60.25m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- イトーピア藤沢マンション
- 2000/11
- 成約1,480万円23万円/m2
- 63.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- イトーピア藤沢マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 29万円/m2 | 8階 | 119.67m² | 4SLDK | イトーピア藤沢マンション | 築53年 |
| 2018/10 | 成約2,220万円 | 36万円/m2 | 7階 | 60.88m² | 2LDK | イトーピア藤沢マンション | 築46年 |
| 2005/07 | 成約1,590万円 | 25万円/m2 | 7階 | 61.96m² | 2LDK | イトーピア藤沢マンション | 築33年 |
| 2004/02 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 4階 | 60.88m² | 2DK | イトーピア藤沢マンション | 築31年 |
| 2004/01 | 成約1,570万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.25m² | 3LDK | イトーピア藤沢マンション | 築31年 |
| 2000/11 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.10m² | 2LDK | イトーピア藤沢マンション | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にある相場が近いマンション
南藤沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ロイヤルハイツ藤沢
2,880万円- 2LDK
- 50.32m²