県ドリームハイツ23号棟 外観

県ドリームハイツ23号棟

横浜市戸塚区・戸塚駅 バス21分後 徒歩1分・築51年

2.71
地震注意
1,299万円〜1,433万円
坪単価69万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年10月06日
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県ドリームハイツ23号棟 外観

県ドリームハイツ23号棟

横浜市戸塚区・戸塚駅 バス21分後 徒歩1分・築51年

1,299万円〜1,433万円
69万円/坪〜76万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
地震注意

県ドリームハイツ23号棟部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,299万円価格を確認する-3LDK61.77
5階1,433万円価格を確認する-3LDK62.30南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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県ドリームハイツ23号棟販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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県ドリームハイツ23号棟資産性スコア

2.71
県ドリームハイツ23号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
県ドリームハイツ23号棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

県ドリームハイツ23号棟居住エリアの評価

県ドリームハイツ23号棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

県ドリームハイツ23号棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,299万円5万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
県ドリームハイツ23号棟1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

県ドリームハイツ23号棟マンションの口コミ・評判(417件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    戸塚

    3

    秋葉中学校は服装に厳しいですが、勉強のサポートは優秀です。

  • 地域コミュニティ

    下飯田

    5

    下飯田駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園がありバスの送迎も家の前まで来てくれるので、子育て中はとても助かりました。先生方も感じが良く、地域の雰囲気も穏やかです。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 教育環境

    4

    駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。

  • 地域コミュニティ

    4

    戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

県ドリームハイツ23号棟マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築51年でSRC造り、10階建て総戸数1506戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

県ドリームハイツ23号棟詳細情報

基本情報

建物名県ドリームハイツ23号棟
住所神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)10階建(1506部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.77㎡〜62.3㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1299万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価69万円/坪〜76万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜市俣野保育園 (認可)他
保育園を見る
学区深谷台小学校
深谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

県ドリームハイツ23号棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸塚駅
平均
3LDK62.04m²1,366万円3,995万円

県ドリームハイツ23号棟売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2019/02
    成約1,000万13万円/m2
    • 72.23m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築44
  • 2016/12
    成約660万10万円/m2
    • 61.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築42
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2019/02成約1,000万13万円/m24階72.23m²3DK築44年
2016/12成約660万10万円/m21階61.78m²3LDK築42年
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県ドリームハイツ23号棟
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約1,100万15万円/m2
    • 72.23m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築51
    県ドリームハイツ17号棟
  • 2025/06
    成約840万13万円/m2
    • 62.30m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ15号棟
  • 2025/04
    成約860万11万円/m2
    • 72.23m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ18号棟
  • 2025/04
    成約890万14万円/m2
    • 61.77m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ18号棟
  • 2025/02
    成約822万10万円/m2
    • 77.17m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ15号棟
  • 2025/02
    成約1,130万15万円/m2
    • 72.23m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ12号棟
  • 2025/01
    成約660万9万円/m2
    • 72.34m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築51
    県ドリームハイツ6号棟
  • 2024/08
    成約640万12万円/m2
    • 50.00m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ18号棟
  • 2024/08
    成約830万10万円/m2
    • 77.99m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築50
    県ドリームハイツ16号棟
  • 2024/05
    成約760万10万円/m2
    • 71.81m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築49
    ドリームハイツ18号棟
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,100万15万円/m210階72.23m²3LDK県ドリームハイツ17号棟築51年
2025/06成約840万13万円/m26階62.30m²3LDK県ドリームハイツ15号棟築50年
2025/04成約860万11万円/m210階72.23m²4LDK県ドリームハイツ18号棟築50年
2025/04成約890万14万円/m21階61.77m²3LDK県ドリームハイツ18号棟築50年
2025/02成約822万10万円/m26階77.17m²4LDK県ドリームハイツ15号棟築50年
2025/02成約1,130万15万円/m26階72.23m²4LDK県ドリームハイツ12号棟築50年
2025/01成約660万9万円/m22階72.34m²4LDK県ドリームハイツ6号棟築51年
2024/08成約640万12万円/m23階50.00m²3DK県ドリームハイツ18号棟築50年
2024/08成約830万10万円/m22階77.99m²4LDK県ドリームハイツ16号棟築50年
2024/05成約760万10万円/m25階71.81m²4LDKドリームハイツ18号棟築49年
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県ドリームハイツ23号棟
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは県ドリームハイツ23号棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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