ドリームハイツ18号棟
横浜市戸塚区・下飯田駅 徒歩23分・築51年
2026年04月20日
ドリームハイツ18号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ18号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3LDK
- 61.77m²
- 南東
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ドリームハイツ18号棟売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2022/04
- 2016/03
- 2014/05
- 2011/09
- 2011/01
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約1,620万円 | 26万円/m² | 6階 | 61.78m² | 2LDK | 築47年 |
| 2016/03 | 成約900万円 | 12万円/m² | 10階 | 71.91m² | 4LDK | 築41年 |
| 2014/05 | 成約1,330万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | 築39年 |
| 2011/09 | 成約920万円 | 13万円/m² | 4階 | 66.91m² | 3LDK | 築37年 |
| 2011/01 | 成約1,690万円 | 21万円/m² | 6階 | 78.10m² | 4LDK | 築36年 |
| 2010/04 | 成約1,580万円 | 20万円/m² | 3階 | 78.10m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 8階 | 72.11m² | 4LDK | 県ドリームハイツ14号棟 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 17万円/m² | 5階 | 62.30m² | 2LDK | 県ドリームハイツ14号棟 | 築51年 |
| 2025/12 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 県ドリームハイツ10号棟 | 築52年 |
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| 2025/11 | 成約800万円 | 11万円/m² | 6階 | 72.23m² | 4LDK | 県ドリームハイツ15号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 6階 | 61.78m² | 3LDK | 県ドリームハイツ22号棟 | 築51年 |
| 2025/11 | 成約1,090万円 | 17万円/m² | 12階 | 63.02m² | 3LDK | 県ドリームハイツ14号棟 | 築50年 |
| 2025/10 | 成約1,409万円 | 21万円/m² | 1階 | 66.81m² | 3LDK | 県ドリームハイツ11号棟 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約555万円 | 6万円/m² | 3階 | 87.75m² | 4LDK | 県ドリームハイツ14号棟 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 10階 | 72.23m² | 3LDK | 県ドリームハイツ17号棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約840万円 | 13万円/m² | 6階 | 62.30m² | 3LDK | 県ドリームハイツ14号棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドリームハイツ18号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ18号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,064万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツ18号棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下飯田
徒歩8分で下飯田駅、徒歩4分で近所のバス停があったので交通は便利でした。隣駅の立場や湘南台に行くのにバスが大変便利で、道も混まず子供のバス練習にも良かったです。
住みやすさ
4ゆめが丘
周辺はファミリーやお年寄りが多く、平らな道が多いので子育て世代や高齢者にも住みやすい町だと思います。自然もあり、落ち着いた雰囲気です。
横浜市戸塚区の口コミ
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハイツ18号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、13階建て総戸数1506戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドリームハイツ18号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ18号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜61.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 57万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ18号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下飯田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.77m² | 1,064万円 | 3,567万円 |
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