西蒲田スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西蒲田スカイハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 東 |
| 2階 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 2階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | 東 |
| 3階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 北 |
| 3階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 3階 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.60m² | 東 |
| 4階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 10階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,806万円
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- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
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- 49.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西蒲田スカイハイツ販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西蒲田スカイハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西蒲田スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,850万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西蒲田スカイハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大規模修繕が適切に行われており安心して住める
お部屋
3部屋によっては鳩の被害があり対策が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
蒲田
5最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅周辺の商業施設もどんどん新しくなっていて、住んでいても活気を感じます。
医療・福祉
蓮沼
5大森ステーション内科小児科クリニックは幅広い診療に対応していて、家族みんなで受診できるのでとても便利です。健康診断や予防接種も受けられるので、子どもがいる家庭には心強いです。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西蒲田スカイハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅より徒歩2分の距離にある西蒲田スカイハイツ、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でSRC造り、10階建て総戸数183戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
西蒲田スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西蒲田スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田8丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（183部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西蒲田スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.6m² | 2,304万円 | 3,538万円 |
| 2DK | 48.6m² | 2,806万円 | 2,747万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,850万円 | 4,970万円 |
西蒲田スカイハイツ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/08
- 2017/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約3,590万円 | 72万円/m2 | 10階 | 49.86m² | 1SLDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,850万円 | 66万円/m2 | 5階 | 72.90m² | 4DK | 築50年 | |
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| 2024/05 | 成約2,140万円 | 55万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 2DK | 築49年 | |
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| 2023/11 | 成約2,100万円 | 53万円/m2 | 2階 | 39.60m² | 1R | 築49年 | |
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| 2022/09 | 成約1,700万円 | 57万円/m2 | 5階 | 29.70m² | 1DK | 築48年 | |
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| 2022/07 | 成約2,980万円 | 68万円/m2 | 4階 | 43.36m² | 1LDK | 築48年 | |
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| 2021/08 | 成約2,290万円 | 47万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2DK | 築47年 | |
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| 2017/10 | 成約2,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 56.70m² | 2LDK | 築43年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 45.45m² | 2DK | 西蒲田ファミリーマンション | 築46年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 77万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2LDK | コート蒲田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 54万円/m2 | 2階 | 58.09m² | 2LDK | ニックハイム西蒲田 | 築49年 |
| オススメ | 西蒲田スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,340万円 | 55万円/m2 | 6階 | 23.93m² | 1R | カーサ蒲田 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約2,690万円 | 70万円/m2 | 4階 | 38.40m² | 1DK | ルネ西蒲田 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約3,340万円 | 73万円/m2 | 4階 | 45.36m² | 1LDK | インペリアル蒲田 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 4階 | 44.28m² | 2DK | 西蒲田ファミリーマンション | 築45年 |
| 2024/10 | 成約2,390万円 | 61万円/m2 | 3階 | 38.88m² | 1LDK | シャトレー西蒲田 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約1,570万円 | 66万円/m2 | 4階 | 23.61m² | 1R | カーサ蒲田 | 築48年 |
| 2023/07 | 成約1,890万円 | 49万円/m2 | 6階 | 38.40m² | 1DK | ルネ西蒲田 | 築49年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.50m²
- 7階/10階建
西蒲田スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。