パシフィック西戸越マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パシフィック西戸越マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | - |
| 2階 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.59m² | 東 |
| 5階 | 5,124万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.41m² | 南西 |
| 6階 | 6,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.50m² | - |
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィック西戸越マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック西戸越マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,836万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック西戸越マンションマンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3戸越銀座駅はJRのある五反田駅と浅草線の西馬込駅を行き来する路線です。地下のホームは古いですが落ち着いた雰囲気があります。
住民の雰囲気
4戸越銀座エリアは家族連れや年配の方が多く、治安が良いと感じます。子育て環境も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
荏原中延
5荏原中延駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、休日には食べ歩きや昼から飲む人も多く、地域の人たちの温かさを感じます。昭和の雰囲気が漂う街並みで、隔年にねぶたやソーラン節のお祭りが開催されるな...
資産性
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック西戸越マンションマンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩7分の距離にあるパシフィック西戸越マンション、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
パシフィック西戸越マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック西戸越マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.59㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック西戸越マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.59m² | 3,636万円 | 3,901万円 |
| 3LDK | 85.5m² | 5,836万円 | 8,340万円 |
パシフィック西戸越マンション売買履歴
- 2023/12
- 成約4,000万円73万円/m2
- 54.59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2021/10
- 成約3,360万円59万円/m2
- 56.61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築47年
- 2019/09
- 成約4,800万円65万円/m2
- 73.41m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築45年
- 2019/02
- 成約5,400万円63万円/m2
- 85.50m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築44年
- 2016/06
- 成約3,700万円67万円/m2
- 54.59m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2001/04
- 成約2,990万円40万円/m2
- 73.41m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築26年
- 1998/09
- 成約2,650万円30万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 1995/07
- 成約2,170万円38万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 73万円/m2 | 4階 | 54.59m² | 2LDK | 築49年 |
| 2021/10 | 成約3,360万円 | 59万円/m2 | 3階 | 56.61m² | 3DK | 築47年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 65万円/m2 | 5階 | 73.41m² | 2SLDK | 築45年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 63万円/m2 | 6階 | 85.50m² | 3SLDK | 築44年 |
| 2016/06 | 成約3,700万円 | 67万円/m2 | 3階 | 54.59m² | 3DK | 築41年 |
| 2001/04 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 7階 | 73.41m² | 4LDK | 築26年 |
| 1998/09 | 成約2,650万円 | 30万円/m2 | 2階 | 85.50m² | 3LDK | 築24年 |
| 1995/07 | 成約2,170万円 | 38万円/m2 | 3階 | 56.61m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/08
- 2024/06
- 2022/07
- 2020/07
- 2018/03
- 2018/03
- 2018/03
- 2017/02
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 56万円/m2 | 6階 | 48.10m² | 2LDK | ニュー荏原マンション | 築55年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 55万円/m2 | 8階 | 34.02m² | 1LDK | GSハイム荏原 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約4,400万円 | 74万円/m2 | 3階 | 59.26m² | 2LDK | ライオンズマンション中延 | 築49年 |
| 2022/07 | 成約4,130万円 | 72万円/m2 | 4階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズマンション中延 | 築47年 |
| 2020/07 | 成約1,760万円 | 51万円/m2 | 8階 | 34.02m² | 1LDK | GSハイム荏原 | 築41年 |
| 2018/03 | 成約4,240万円 | 59万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション中延 | 築42年 |
| 2018/03 | 成約1,005万円 | 30万円/m2 | 6階 | 33.48m² | 2DK | GSハイム荏原 | 築38年 |
| 2018/03 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 34.02m² | 2K | GSハイム荏原 | 築38年 |
| 2017/02 | 成約3,400万円 | 59万円/m2 | 2階 | 57.29m² | 2LDK | ライオンズマンション中延 | 築41年 |
| 2016/04 | 成約1,000万円 | 29万円/m2 | 3階 | 33.48m² | 2K | GSハイム荏原 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 3階/5階建
パシフィック西戸越マンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。