736万円〜736万円
坪単価63万円/坪〜63万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンハイム湖北台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サンハイム湖北台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 736万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 38.64m²
- 南
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サンハイム湖北台資産性スコア
2.70
サンハイム湖北台の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイム湖北台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム湖北台価格推移と将来予測
参考相場価格
736万円8万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
サンハイム湖北台6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム湖北台マンションの口コミ・評判(198件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
湖北
2湖北駅周辺は学校や塾の選択肢が少ないので、進学や習い事の面で物足りなさを感じることがあります。
教育環境
東我孫子
4近くに小学校があり、通学には便利です。住宅街なので子どもたちも多く、安心して通わせられます。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム湖北台マンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築51年でRC造り、6階建て総戸数19戸のマンションです。
サンハイム湖北台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム湖北台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台8丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.64㎡〜38.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム湖北台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 38.64m² | 736万円 | 1,876万円 |
サンハイム湖北台売買履歴
- 2002/09
- 売出価格
- 484万円〜564万円41〜48万円/坪
- 36〜42m²
- 3DK
- 5階
- 当時築28年
- 2013/07
- 売出価格
- 370万円〜390万円32〜33万円/坪
- 35〜41m²
- 3DK
- 6階
- 当時築39年
- 2018/11
- 売出価格
- 269万円〜289万円19〜20万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/8階建