722万円〜767万円
坪単価 63万円/坪〜67万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.9万円/月
最終更新2026年04月20日
メゾン湖北台B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾン湖北台B部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 767万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1LDK | 37.88m² 南 |
| 201 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 2DK | 37.88m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1LDK
- 37.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 2DK
- 37.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
メゾン湖北台B販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
メゾン湖北台B賃貸履歴
- 2022/07
- 4.1万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2022/02
- 3.9万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/07
- 4.1万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/03
- 4.1万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2020/01
- 4.1万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築24年
- 2019/08
- 3.9万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/05
- 4.2万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
- 2014/03
- 4.7万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 4.7万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2013/01
- 4.7万円/月
- 37.88m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 4.1万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2022/02 | 3.9万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築27年 |
| 2020/07 | 4.1万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/03 | 4.1万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築25年 |
| 2020/01 | 4.1万円/月 | 2階 | 37.88m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/08 | 3.9万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築24年 |
| 2019/05 | 4.2万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築24年 |
| 2014/03 | 4.7万円/月 | 2階 | 37.88m² | 2DK | 築19年 |
| 2013/12 | 4.7万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築18年 |
| 2013/01 | 4.7万円/月 | 1階 | 37.88m² | 2DK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メゾン湖北台B資産性スコア
2.83
メゾン湖北台Bの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン湖北台Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン湖北台B価格推移と将来予測
参考相場価格
767万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 20.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
メゾン湖北台B102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン湖北台Bマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2湖北
湖北駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、医療機関の数は多くないので、専門的な診療を受けたい場合は少し不便です。
子育て環境
2東我孫子
駅から少し歩く必要があり、バスは多いものの子ども連れだと移動がやや不便に感じることがあります。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン湖北台Bマンション概要
このマンションはＪＲ成田線湖北駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間50分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン湖北台B詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン湖北台B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台10丁目4-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.88㎡〜37.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン湖北台B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湖北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.88m² | 767万円 | 1,606万円 |
| 2DK | 37.88m² | 722万円 | 1,000万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湖北台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
小室ハイランドC街区
745万円- 3DK
- 54.38m²