625万円〜1,223万円
坪単価52万円/坪〜53万円/坪
最終更新2025年12月02日
松戸グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 2階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 2階 | 625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | 南東 |
| 2階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | 南東 |
| 3階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.82m² | 北東 |
| 3階 | 725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 4階 | 698万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.82m² | 北西 |
| 4階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 518 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.96m² | 東 |
| 5階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- 南東
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2階
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- 734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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4階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
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518
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.96m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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松戸グリーンハイツ資産性スコア
2.70
松戸グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
733万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 16.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
松戸グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸グリーンハイツマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模修繕工事も計画的に行われており、周辺環境との一体感も良いです。
お部屋
2風呂場入り口に段差があるなど、作りが古い印象です。借地権の物件です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
子育て環境
2松戸新田
駅周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸グリーンハイツマンション概要
松戸グリーンハイツは京成松戸線上本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築51年でRC造り、7階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
松戸グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜76.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜53万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エコロ・クリエイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.82m² | 698万円 | 1,144万円 |
| 2DK | 43m² | 685万円 | 1,633万円 |
| 2LDK | 45.24m² | 731万円 | 3,165万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 1,223万円 | 4,003万円 |
松戸グリーンハイツ売買履歴
- 2025/07
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
- 2017/11
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約440万円 | 9万円/m² | -- | 45.24m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/07 | 成約300万円 | 7万円/m² | 3階 | 38.48m² | 2DK | 築47年 |
| 2021/06 | 成約640万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.25m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/02 | 成約780万円 | 17万円/m² | 3階 | 45.24m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/11 | 成約240万円 | 5万円/m² | 6階 | 43.82m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/10 | 成約280万円 | 7万円/m² | 6階 | 38.48m² | 2DK | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/12
- オススメ松戸グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2020/11
- 2018/10
- 2008/08
- 2008/07
- 2002/03
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約420万円 | 7万円/m² | 4階 | 58.24m² | 3DK | エントピア松戸 | 築50年 |
| 2023/08 | 成約999万円 | 18万円/m² | 3階 | 55.40m² | 2SLDK | 松久ハイツ7号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約980万円 | 17万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | 松久ハイツ7号棟 | 築47年 |
| オススメ | 松戸グリーンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約970万円 | 18万円/m² | 5階 | 53.46m² | 1LDK | エントピア松戸 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約840万円 | 14万円/m² | 3階 | 59.76m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築46年 |
| 2018/10 | 成約440万円 | 8万円/m² | 3階 | 55.00m² | 3DK | 松久ハイツ7号棟 | 築43年 |
| 2008/08 | 成約400万円 | 7万円/m² | 1階 | 53.46m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築33年 |
| 2008/07 | 成約410万円 | 7万円/m² | 3階 | 53.46m² | 3DK | エントピア松戸 | 築33年 |
| 2002/03 | 成約1,100万円 | 18万円/m² | 4階 | 59.76m² | 3LDK | エントピア松戸 | 築27年 |
| 2002/02 | 成約800万円 | 14万円/m² | 2階 | 53.46m² | 3DK | エントピア松戸 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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