630万円〜1,317万円
坪単価53万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年10月21日
松戸グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 2階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 2階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.47m² | 南 |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | 南東 |
| 2階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | 南東 |
| 3階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.82m² | 北東 |
| 3階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 4階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.82m² | 北西 |
| 4階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.24m² | - |
| 518 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.96m² | 東 |
| 5階 | 706万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.82m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.82m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
518
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.96m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
松戸グリーンハイツ資産性スコア
2.70
松戸グリーンハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
770万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 17万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
松戸グリーンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸グリーンハイツマンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心寄りなため東京へのアクセスが便利で、一駅隣は接続駅なため快速電車なども利用しやすいです。
共用部分
3大規模修繕工事も計画的に行われており、周辺環境との一体感も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
治安
松戸新田
4駅周辺は特に大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸グリーンハイツマンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、7階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
松戸グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田500-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（128部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜76.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エコロ・クリエイト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.82m² | 712万円 | 1,077万円 |
| 2DK | 43m² | 706万円 | 1,529万円 |
| 2LDK | 45.24m² | 770万円 | 3,015万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 1,317万円 | 3,881万円 |
松戸グリーンハイツ売買履歴
- 2025/07
- 成約400万円8万円/m2
- 45.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2021/12
- 成約780万円10万円/m2
- 76.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2021/11
- 成約450万円9万円/m2
- 45.24m²
- 3DK
- --
- 当時築47年
- 2021/07
- 成約400万円10万円/m2
- 38.48m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2021/06
- 成約620万円15万円/m2
- 41.25m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2021/02
- 成約790万円17万円/m2
- 45.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2017/11
- 成約250万円5万円/m2
- 43.82m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2017/10
- 成約260万円6万円/m2
- 38.48m²
- 2DK
- 6階
- 当時築43年
- 2017/03
- 成約400万円8万円/m2
- 45.24m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/12
- 成約340万円7万円/m2
- 43.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 2LDK | 築51年 |
| 2021/12 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 76.96m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/11 | 成約450万円 | 9万円/m2 | -- | 45.24m² | 3DK | 築47年 |
| 2021/07 | 成約400万円 | 10万円/m2 | 3階 | 38.48m² | 2DK | 築47年 |
| 2021/06 | 成約620万円 | 15万円/m2 | 3階 | 41.25m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/02 | 成約790万円 | 17万円/m2 | 3階 | 45.24m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/11 | 成約250万円 | 5万円/m2 | 6階 | 43.82m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/10 | 成約260万円 | 6万円/m2 | 6階 | 38.48m² | 2DK | 築43年 |
| 2017/03 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 4階 | 45.24m² | 3DK | 築42年 |
| 2016/12 | 成約340万円 | 7万円/m2 | 3階 | 43.82m² | 2DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/07
- 2020/11
- 2018/10
- 2008/08
- 2008/07
- 2002/03
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 4階 | 58.24m² | 3DK | エントピア松戸 | 築50年 |
| 2023/08 | 成約999万円 | 18万円/m2 | 3階 | 55.40m² | 2SLDK | 松久ハイツ7号棟 | 築48年 |
| 2022/12 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1LDK | 松久ハイツ7号棟 | 築47年 |
| 2022/07 | 成約980万円 | 18万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 1LDK | エントピア松戸 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 3階 | 59.76m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築46年 |
| 2018/10 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 3DK | 松久ハイツ7号棟 | 築43年 |
| 2008/08 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 53.46m² | 2LDK | エントピア松戸 | 築33年 |
| 2008/07 | 成約420万円 | 7万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | エントピア松戸 | 築33年 |
| 2002/03 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 4階 | 59.76m² | 3LDK | エントピア松戸 | 築27年 |
| 2002/02 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | エントピア松戸 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松戸新田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
きよしヶ丘サンビューハイツ
1,299万円- 2LDK
- 55.48m²
- 3階/7階建