ハイム港南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイム港南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 315万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 17.0% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 3階 | 668万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 13.7% | 1LDK | 35.00m² 東 |
| 4階 | 495万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 15.8% | 1LDK | 26.41m² 南西 |
| 4階 | 704万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 13.6% | 1LDK | 37.21m² 南西 |
| 4階 | 576万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 15.1% | 1DK | 32.38m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 17.0%
- 1R
- 17.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 13.7%
- 1LDK
- 35.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 15.8%
- 1LDK
- 26.41m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 1LDK
- 37.21m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 1DK
- 32.38m²
- 南西
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ハイム港南資産性スコア
2.86
ハイム港南の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイム港南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム港南価格推移と将来予測
参考相場価格
315万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ハイム港南3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム港南マンションの口コミ・評判(342件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上大岡
駅の近くに交番があって、普段から穏やかな雰囲気があり、夜でも怖いと感じることはありません。柄の悪い人もあまり見かけず、安心して暮らせる環境だと思います。
住みやすさ
2港南中央
春から夏にかけて深夜に暴走族が走り抜けることがあり、騒がしく感じることがあります。
横浜市港南区の口コミ
防災・安全性
4港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
自然環境
5港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイム港南マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築52年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
ハイム港南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム港南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目4-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜37.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム港南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 315万円 | 928万円 |
| 1DK | 32.38m² | 576万円 | 1,356万円 |
| 1LDK | 35m² | 668万円 | 2,345万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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