327万円〜363万円
坪単価58万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年01月06日
パルハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 1階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南 |
| 1階 | 363万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南 |
| 2階 | 327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.07m² | 南 |
| 2階 | 358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 3階 | 359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 363万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 327万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パルハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パルハイツ資産性スコア
2.89
パルハイツの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
363万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
パルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルハイツマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大塚・帝京大学
東京都内としては破格の値段でアパートを借りることができ、コストパフォーマンスが高いと感じます。
防災・安全性
4松が谷
松が谷駅周辺には避難所が複数あり、災害時も安心できる体制が整っています。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルハイツマンション概要
このマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚642-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.07㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 358万円 | 693万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
フレンドポート淵野辺第5
340万円- 1K
- 16.00m²