2,125万円〜4,586万円
坪単価134万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
調布ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,338万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
| 3階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.90m² | 南東 |
| 4階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.30m² | 南 |
| 5階 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.68m² | 南東 |
| 6階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
| 7階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.39m² | 南 |
| 9階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 106.49m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.68m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.39m²
- 南
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 106.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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調布ハイツ資産性スコア
3.06
調布ハイツの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,338万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
調布ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ハイツマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4多摩川方面など一軒家が多い新興住宅地へは坂道が長いです。
アクセス
3調布駅に徒歩圏内であるため買い物には便利でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
布田
5布田小学校は多摩川の自然にふれあう授業が多く、子どもたちがのびのびと学べる環境です。児童たちは挨拶がしっかりできて、地域の方にも愛されている学校だと思います。
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布ハイツマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でSRC造り、11階建て総戸数64戸のマンションです。
調布ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目7-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.39㎡〜106.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 51.39m² | 2,125万円 | 4,038万円 |
| 3LDK | 68.1m² | 2,793万円 | 5,946万円 |
| 4LDK | 106.49m² | 4,338万円 | 6,221万円 |
調布ハイツ売買履歴
- 2024/03
- 成約3,140万円32万円/m2
- 97.14m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
- 2022/07
- 成約3,490万円39万円/m2
- 88.68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築48年
- 2018/12
- 成約2,140万円31万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
- 2018/02
- 成約2,900万円43万円/m2
- 67.25m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2016/10
- 成約2,980万円43万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2012/02
- 成約2,300万円23万円/m2
- 97.14m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2008/04
- 成約2,600万円26万円/m2
- 97.14m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築34年
- 2005/04
- 成約2,700万円27万円/m2
- 97.14m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- 2005/04
- 成約1,970万円28万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2004/11
- 成約1,900万円27万円/m2
- 68.90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 97.14m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 39万円/m2 | 10階 | 88.68m² | 3LDK | 築48年 |
| 2018/12 | 成約2,140万円 | 31万円/m2 | 8階 | 68.90m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 43万円/m2 | 2階 | 67.25m² | 3DK | 築44年 |
| 2016/10 | 成約2,980万円 | 43万円/m2 | 11階 | 68.90m² | 3LDK | 築42年 |
| 2012/02 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 4階 | 97.14m² | 4LDK | 築38年 |
| 2008/04 | 成約2,600万円 | 26万円/m2 | 11階 | 97.14m² | 4LDK | 築34年 |
| 2005/04 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 8階 | 97.14m² | 3LDK | 築31年 |
| 2005/04 | 成約1,970万円 | 28万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | 築31年 |
| 2004/11 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 11階 | 68.90m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,590万円36万円/m2
- 43.24m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
- 調布シュロス
- 2025/06
- 2025/06
- 成約2,440万円40万円/m2
- 59.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/01
- 成約2,400万円51万円/m2
- 46.85m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築51年
- 調布シュロス
- 2023/10
- 成約2,370万円50万円/m2
- 46.85m²
- 2DK
- 1階
- 当時築51年
- 調布シュロス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,180万円 | 49万円/m2 | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.24m² | 2LDK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/06 | 成約2,132万円 | 35万円/m2 | 3階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m2 | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m2 | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 36万円/m2 | 6階 | 43.24m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,660万円 | 37万円/m2 | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 2階 | 55.58m² | 1LDK | サンリス調布 | 築46年 |
| 2024/01 | 成約2,400万円 | 51万円/m2 | 3階 | 46.85m² | 1LDK | 調布シュロス | 築51年 |
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 50万円/m2 | 1階 | 46.85m² | 2DK | 調布シュロス | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
調布シュロス
2,780万円- 2DK
- 46.85m²
- 5階/8階建