花川ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
花川ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.84m² | 南 |
| 1階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.35m² | 南 |
| 2階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.48m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ花川ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,670万円 | 59万円/m² | 1階 | 28.21m² | 2K | 池袋第二ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2025/09 | 成約2,980万円 | 76万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 48.60m² | 1SLDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| オススメ | 花川ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,490万円 | 92万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 81万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 75万円/m² | 6階 | 48.60m² | 2LDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| 2025/03 | 成約2,760万円 | 56万円/m² | 1階 | 48.60m² | 2LDK | 東建池袋要町マンション | 築53年 |
| 2025/01 | 成約2,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 38.51m² | 2DK | サーラ要町 | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 30.46m² | 2DK | 池袋第二ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/11 | 成約2,812万円 | 60万円/m² | 4階 | 46.63m² | 1LDK | モナーク西池袋 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花川ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花川ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,096万円191万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 65.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花川ハイツマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
子育て環境
5千川
千川駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、豊島区の子育て支援制度も充実しているので、子育て世帯にはとても恵まれた環境だと感じます。公園や児童館も多く、子どもの遊び場に困ることはありませ...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花川ハイツマンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩7分の距離にある花川ハイツ、駅から至近距離で非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
花川ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花川ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜31.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花川ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.66m² | 2,018万円 | 5,334万円 |
| 2K | 28.35m² | 1,513万円 | 2,679万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
花川ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。