642万円〜694万円
坪単価41万円/坪〜42万円/坪
最終更新2025年11月04日
田園ハイツ川越2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園ハイツ川越2号棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.54m² | 南 |
| 3階 | 693万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.83m² | 南西 |
| 3階 | 694万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.83m² | - |
| 4階 | 642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.54m² | 南 |
| 4階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.83m² | 南 |
| 5階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.83m² | 南 |
| 5階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.54m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.54m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 53.83m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.83m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.54m²
- 南
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4階
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- 670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.83m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
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- 53.83m²
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5階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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田園ハイツ川越2号棟資産性スコア
2.70
田園ハイツ川越2号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
田園ハイツ川越2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園ハイツ川越2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
658万円----万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
田園ハイツ川越2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園ハイツ川越2号棟マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3南大塚
お年寄りが多いエリアもあり、地域全体が落ち着いた雰囲気です。
子育て環境
2川越
川越駅周辺は駅が近いので電車の音が気になることがあります。小さな子どもがいると夜間の騒音が少し心配です。
川越市の口コミ
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
子育て環境
5川越市は子育て支援が充実していて、医療費助成もあるので安心して子育てできると感じています。保育園や幼稚園の数も多く、待機児童の心配が少ないのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園ハイツ川越2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線南大塚駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
田園ハイツ川越2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園ハイツ川越2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市中台3丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.54㎡〜53.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 41万円/坪〜42万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園ハイツ川越2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.83m² | 693万円 | 1,459万円 |
| 2LDK | 51.54m² | 658万円 | 2,323万円 |
| 3DK | 52.69m² | 664万円 | 1,739万円 |
| 3LDK | 53.83m² | 694万円 | 2,805万円 |
田園ハイツ川越2号棟売買履歴
- 2020/02
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約390万円 | 7万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 築46年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約230万円 | 4万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/11
- 2023/03
- オススメ田園ハイツ川越2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/02
- 2017/03
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約340万円 | 6万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築51年 |
| 2024/11 | 成約400万円 | 7万円/m² | 4階 | 53.83m² | 1LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築50年 |
| 2023/03 | 成約300万円 | 5万円/m² | 5階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築49年 |
| オススメ | 田園ハイツ川越2号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約200万円 | 3万円/m² | 4階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築47年 |
| 2020/11 | 成約325万円 | 6万円/m² | 5階 | 53.83m² | 2DK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築46年 |
| 2020/10 | 成約660万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越三号棟 | 築47年 |
| 2019/07 | 成約340万円 | 6万円/m² | 3階 | 53.83m² | 3DK | 田園ハイツ川越三号棟 | 築45年 |
| 2018/02 | 成約330万円 | 6万円/m² | 4階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約330万円 | 6万円/m² | 2階 | 51.54m² | 3DK | 田園ハイツ川越三号棟 | 築43年 |
| 2016/09 | 成約340万円 | 6万円/m² | 2階 | 53.83m² | 2LDK | 田園ハイツ川越1号棟 | 築42年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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