杉浦ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
杉浦ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,094万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.65m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.20m²
- 南西
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杉浦ビル資産性スコア
2.74
杉浦ビルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
杉浦ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉浦ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,094万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
杉浦ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉浦ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
生麦
2駅周辺はお店が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。子供向けのイベントや施設がもっと増えてほしいです。
住みやすさ
花月総持寺
3昔は花月園競輪場があったためギャンブルの街というイメージが強かったですが、現在は閑静な住宅が広がる穏やかな街となっています。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉浦ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線生麦駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。
杉浦ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉浦ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜36.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉浦ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生麦駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.2m² | 867万円 | 945万円 |
| 2DK | 36.65m² | 1,094万円 | 1,993万円 |
杉浦ビル売買履歴
- 2019/07
- 成約730万円25万円/m2
- 29.20m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2001/05
- 成約550万円15万円/m2
- 36.65m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 成約730万円 | 25万円/m2 | 4階 | 29.20m² | 1R | 築45年 |
| 2001/05 | 成約550万円 | 15万円/m2 | 5階 | 36.65m² | 1R | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/02
- 2021/09
- 2021/08
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/10
- 2015/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約780万円 | 36万円/m2 | 3階 | 21.11m² | 1K | 岸谷コーポ | 築48年 |
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 3階 | 55.85m² | 2LDK | 岸谷スカイマンション | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.49m² | 2LDK | メゾン岸谷 | 築48年 |
| 2023/02 | 成約960万円 | 45万円/m2 | 3階 | 21.11m² | 1K | 岸谷コーポ | 築45年 |
| 2021/09 | 成約1,677万円 | 29万円/m2 | 1階 | 56.12m² | 1SDK | 岸谷スカイマンション | 築44年 |
| 2021/08 | 成約550万円 | 13万円/m2 | 2階 | 39.35m² | 1DK | 岸谷スカイマンション | 築44年 |
| 2018/09 | 成約1,770万円 | 29万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | メゾン岸谷 | 築41年 |
| 2017/11 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 3LDK | 岸谷スカイマンション | 築40年 |
| 2017/10 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 1階 | 65.49m² | 1R | メゾン岸谷 | 築41年 |
| 2015/11 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 73.08m² | 2LDK | 岸谷コーポ | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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