熊谷第一団地17
熊谷市・熊谷駅 徒歩16分・築52年
2026年07月06日
熊谷第一団地17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
熊谷第一団地17部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 761万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.2% | 2LDK | 60.46m² - |
| 3階 | 717万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 11.7% | 2LDK | 60.46m² 南 |
| 4階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 12.7% | 2LDK | 60.46m² - |
| 5階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 13.6% | 2LDK | 60.46m² - |
- 参考相場価格
- 761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 2LDK
- 60.46m²
- -
- 参考相場価格
- 717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2LDK
- 60.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2LDK
- 60.46m²
- -
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 13.6%
- 2LDK
- 60.46m²
- -
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熊谷第一団地17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...熊谷第一団地17価格推移と将来予測
参考相場価格
761万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...熊谷第一団地17マンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4熊谷
駅周辺はお店が多く明るい雰囲気で、警備員がよく巡回しているので安心感があります。夜道も明るく、女性でも安心して歩けると感じます。
買い物・生活利便性
4上熊谷
駅周辺は交通量が多い時間帯もありますが、車があればホームセンターやスーパーも利用しやすいです。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
自然環境
4熊谷市は自然環境を大切にする活動も行われていて、地域の人たちが協力して緑を守っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
熊谷第一団地17マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築52年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
熊谷第一団地17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 熊谷第一団地17 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市銀座4丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.46㎡〜60.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 33万円/坪〜40万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
熊谷第一団地17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.46m² | 687万円 | 1,739万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SDK
- 57.50m²