新大橋永谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新大橋永谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 2階 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 3階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 南東 |
| 3階 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 南 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 3階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.40m² | 南西 |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.50m² | 南西 |
| 409 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 西 |
| 4F | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 西 |
| 4階 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.10m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.10m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新大橋永谷マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新大橋永谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新大橋永谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新大橋永谷マンションマンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋はリフォームされていて水回りもきれいで快適に過ごせる
管理・お手入れ
4建物は古いが清掃が行き届いており管理がしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
医療・福祉
浜町
5中央区の子ども医療費助成制度で18歳まで医療費が無料なので、子育て世帯にはとても助かります。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新大橋永谷マンションマンション概要
新大橋永谷マンションは都営大江戸線森下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でSRC造り、11階建て総戸数144戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新大橋永谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新大橋永谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（144部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新大橋永谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.5m² | 2,207万円 | 3,902万円 |
| 2K | 39.44m² | 2,053万円 | 1,961万円 |
| 2DK | 40.3m² | 2,165万円 | 2,578万円 |
新大橋永谷マンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 89万円/m2 | 7階 | 40.10m² | 1LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,290万円 | 70万円/m2 | 8階 | 32.40m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1,100万円 | 33万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約1,540万円 | 47万円/m2 | 6階 | 32.40m² | 1DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,290万円 | 57万円/m2 | 4階 | 40.10m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約2,310万円 | 57万円/m2 | 11階 | 40.10m² | 2DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,170万円 | 66万円/m2 | 3階 | 32.40m² | 1DK | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約2,100万円 | 60万円/m2 | 11階 | 34.65m² | 1LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 31万円/m2 | 7階 | 44.26m² | 2K | 新大橋マンション | 築56年 |
| 2024/04 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 4階 | 50.17m² | 2DK | 新大橋ハイツ | 築45年 |
| 2016/12 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 5階 | 36.20m² | 2K | 新大橋マンション | 築48年 |
| オススメ | 新大橋永谷マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2003/06 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 50.17m² | 2LDK | 新大橋ハイツ | 築25年 |
| 1995/12 | 成約540万円 | 23万円/m2 | 4階 | 23.01m² | 1DK | 新大橋マンション | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
新大橋永谷マンションの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。