1,425万円〜1,425万円
坪単価59万円/坪〜59万円/坪
最終更新2025年11月04日
さつきが丘西団地2-34-12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
さつきが丘西団地2-34-12部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.92m²
- -
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さつきが丘西団地2-34-12資産性スコア
2.70
さつきが丘西団地2-34-12の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
さつきが丘西団地2-34-12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...さつきが丘西団地2-34-12価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
想定売買価格
さつきが丘西団地2-34-122階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...さつきが丘西団地2-34-12マンションの口コミ・評判(119件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新検見川
千葉駅が近いので、千葉駅に出れば色々な路線が利用できて便利です。京成線も歩いて利用できるので、行き先によって使い分けています。
住みやすさ
5新検見川
新しいマンションが増えて若い世帯が多く、閑静な住宅街で落ち着いた生活ができるので、子育て世帯にも住みやすいと感じています。駅前に24時間営業の西友があり、日常の買い物にも困りません。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
さつきが丘西団地2-34-12マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩42分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのお出かけも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
さつきが丘西団地2-34-12詳細情報
基本情報
| 建物名 | さつきが丘西団地2-34-12 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.92㎡〜78.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
さつきが丘西団地2-34-12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.92m² | 1,425万円 | 3,404万円 |
さつきが丘西団地2-34-12売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約250万円 | 4万円/m² | 2階 | 53.87m² | 3DK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 成約370万円 | 6万円/m² | 3階 | 53.87m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約500万円 | 9万円/m² | 5階 | 53.87m² | 2LDK | 築51年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 3階 | 53.87m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約470万円 | 9万円/m² | 2階 | 51.32m² | 3DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 成約1,095万円 | 20万円/m² | 1階 | 53.87m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約1,250万円 | 20万円/m² | 3階 | 60.78m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約370万円 | 6万円/m² | 4階 | 53.87m² | 2LDK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,000万円12万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
- さつきが丘東住宅1-35-12
- 2024/09
- 成約1,090万円13万円/m²
- 78.92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築51年
- さつきが丘東住宅1-35-12
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 16万円/m² | 3階 | 66.45m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約350万円 | 6万円/m² | 5階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 2階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-14 | 築52年 |
| オススメ | さつきが丘西団地2-34-12の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 60.78m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約480万円 | 6万円/m² | 5階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 5万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-6 | 築51年 |
| 2024/12 | 成約680万円 | 12万円/m² | 2階 | 53.87m² | 2LDK | さつきが丘西団地2-34-1 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約1,090万円 | 13万円/m² | 4階 | 78.92m² | 3LDK | さつきが丘東住宅1-35-12 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約500万円 | 7万円/m² | 3階 | 66.45m² | 2LDK | さつきが丘東住宅1-35-1 | 築51年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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