県ドリームハイツ5号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
県ドリームハイツ5号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.50m² | 南 |
| 3階 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.77m² | 南 |
| 6階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.50m² | 南 |
| 7階 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.30m² | 南 |
| 7階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.09m² | 南 |
| 10階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.09m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.77m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.50m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.30m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.09m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 78.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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県ドリームハイツ5号棟資産性スコア
2.71
県ドリームハイツ5号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
県ドリームハイツ5号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...県ドリームハイツ5号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
県ドリームハイツ5号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...県ドリームハイツ5号棟マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
治安
下飯田
5この地域に住んで10年以上経ちますが、特に事件などもなく治安はとても良いと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
県ドリームハイツ5号棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下飯田駅から徒歩33分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築52年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
県ドリームハイツ5号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 県ドリームハイツ5号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区俣野町1403 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜78.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
県ドリームハイツ5号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.5m² | 1,552万円 | 3,347万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 1,433万円 | 3,995万円 |
| 4LDK | 78.09m² | 1,762万円 | 4,358万円 |
県ドリームハイツ5号棟売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円46〜55万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 970万円〜1,170万円44〜54万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築51年
県ドリームハイツ17号棟現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 808万円〜888万円43〜47万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
県ドリームハイツ15号棟現在築51年 - 2025/04
- 売出価格
- 815万円〜895万円37〜41万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築50年
県ドリームハイツ18号棟現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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県ドリームハイツ 20号棟
1,690万円- 3LDK
- 62.30m²
- 8階/10階建