586万円〜827万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.8万円/月
11.1%〜12.8%
最終更新2026年07月06日
東横藤棚マキレジデンス
横浜市西区・黄金町駅 徒歩13分・築52年
586万円〜827万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.9万円〜7.8万円/月
11.1%〜12.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
東横藤棚マキレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東横藤棚マキレジデンス部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 586万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 12.8% | 2K | 25.37m² 北東 |
| 2階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 11.3% | 2K | 32.33m² - |
| 4階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.7% | 2K | 32.33m² - |
| 6階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 11.7% | 2K | 32.33m² - |
| 7階 | 718万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 11.1% | 1R | 29.75m² 北東 |
| 7階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.3% | 1DK | 34.65m² 北東 |
| 801 | 630万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.5% | 1R | 26.30m² 北東 |
| 803 | 618万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 11.4% | 1K | 26.30m² 北東 |
| 8階 | 825万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 11.4% | 1DK | 34.65m² 北東 |
| 8階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 11.5% | 1R | 26.30m² 北東 |
| 9階 | 756万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 11.9% | 2K | 32.43m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2K
- 25.37m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 2K
- 32.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.33m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 11.7%
- 2K
- 32.33m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 29.75m²
- 北東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1DK
- 34.65m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
801
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 26.30m²
- 北東
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803
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 26.30m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1DK
- 34.65m²
- 北東
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8階
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 1R
- 26.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東横藤棚マキレジデンス売買履歴
- 2021/07
- 2021/07
- 2017/06
- 2014/03
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約580万円 | 22万円/m² | 8階 | 26.30m² | 1R | 築43年 |
| 2014/03 | 成約430万円 | 13万円/m² | 9階 | 32.43m² | 2DK | 築40年 |
| 2013/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 10階 | 64.40m² | 2LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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東横藤棚マキレジデンス資産性スコア
2.94
東横藤棚マキレジデンスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東横藤棚マキレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東横藤棚マキレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
586万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
東横藤棚マキレジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東横藤棚マキレジデンスマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5黄金町
駅から徒歩圏内に小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心できます。
治安
5南太田
駅はいつもきれいに整備されていて、安心して利用できます。これからも引き続き利用したいと思える駅です。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東横藤棚マキレジデンスマンション概要
このマンションは京浜急行本線黄金町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。
東横藤棚マキレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東横藤棚マキレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区境之谷67-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.37㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東横藤棚マキレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.3m² | 630万円 | 1,078万円 |
| 1K | 26.3m² | 618万円 | 1,820万円 |
| 1DK | 34.65m² | 826万円 | 2,225万円 |
| 2K | 32.33m² | 756万円 | 2,198万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライオンズプラザ南太田
795万円- 1R
- 28.35m²