ダイアパレスリバーシティ千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスリバーシティ千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1DK | 40.00m² - |
| 1階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.5% | 1DK | 40.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1DK
- 40.00m²
- -
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ダイアパレスリバーシティ千住売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2010/11
- 2008/08
- 2008/01
- 2006/06
- 1999/09
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 3階 | 66.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,785万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.75m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築16年 |
| 2006/06 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 55.04m² | 2SDK | 築14年 |
| 1999/09 | 成約1,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築7年 |
| 1996/10 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.04m² | 3DK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/12
- 2025/11
- オススメダイアパレスリバーシティ千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,560万円 | 66万円/m² | 14階 | 114.21m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1億4,100万円 | 99万円/m² | 30階 | 141.90m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約9,270万円 | 87万円/m² | 22階 | 106.42m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築35年 |
| オススメ | ダイアパレスリバーシティ千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,290万円 | 55万円/m² | 23階 | 95.59m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築34年 |
| 2024/01 | 成約5,400万円 | 57万円/m² | 7階 | 94.12m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約3,880万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.69m² | 2LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 83.29m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約5,850万円 | 64万円/m² | 11階 | 91.11m² | 3LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築32年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 58万円/m² | 20階 | 100.62m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約6,200万円 | 51万円/m² | 28階 | 120.97m² | 4LDK | シテヌーブ北千住30C棟 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレスリバーシティ千住賃貸履歴
- 2025/10
- 10.5万円/月
- 40.28m²
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
- 2025/08
- 6.5万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 47.84m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/11
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/09
- 9.3万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築30年
- 2021/10
- 7.7万円/月
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- 当時築29年
- 2019/02
- 8.9万円/月
- 40.28m²
- 2DK
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- 当時築27年
- 2018/11
- 8.6万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2018/08
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- 40.28m²
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- 2018/08
- 9.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 10.5万円/月 | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築33年 |
| 2025/08 | 6.5万円/月 | 1階 | 25.87m² | 1K | 築33年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 1階 | 47.84m² | 1LDK | 築33年 |
| 2022/11 | 9万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築31年 |
| 2022/09 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2021/10 | 7.7万円/月 | 3階 | 31.26m² | 2K | 築29年 |
| 2019/02 | 8.9万円/月 | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/11 | 8.6万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築27年 |
| 2018/08 | 9.2万円/月 | 1階 | 40.28m² | 2DK | 築26年 |
| 2018/08 | 9.3万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレスリバーシティ千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスリバーシティ千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,062万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスリバーシティ千住マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用部分は清潔に保たれており、特にエントランスは明るく開放的です。管理が行き届いている印象です。
お部屋
5防音性に優れており、特に二重窓の部屋は外部の騒音がほとんど気になりません。快適な居住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5堀切
堀切駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学しやすい距離なので安心です。学習塾や習い事の教室も多く、子どもの興味や目標に合わせて選べるのが良いです。
住みやすさ
4京成関屋
駅周辺は下町らしい雰囲気があり、昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、日常の買い物や外食には困りません。大規模な観光地や娯楽施設は少ないですが、静かで落ち着いた環境で暮らせるのが魅...
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレスリバーシティ千住マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線堀切駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ダイアパレスリバーシティ千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスリバーシティ千住（ダイアパレスリバーシティせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレスリバーシティ千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40m² | 2,062万円 | 1,509万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.12m²
- 9階/30階建
ダイアパレスリバーシティ千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。