八千代台パークハイツA-3
千葉市花見川区・八千代台駅 徒歩14分・築52年
2026年05月11日
八千代台パークハイツA-3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
八千代台パークハイツA-3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,010万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 3DK | 58.65m² - |
| 5階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 3DK | 58.65m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 3DK
- 58.65m²
- -
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 3DK
- 58.65m²
- 南東
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八千代台パークハイツA-3売買履歴
- 2024/06
- 2016/07
- 2014/04
- 2012/05
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/04 | 成約560万円 | 9万円/m² | 1階 | 61.54m² | 2LDK | 築40年 |
| 2012/05 | 成約470万円 | 7万円/m² | 4階 | 61.54m² | 2LDK | 築38年 |
| 2010/04 | 成約300万円 | 5万円/m² | 5階 | 58.65m² | 2LDK | 築36年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約460万円 | 6万円/m² | 3階 | 76.21m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築52年 |
| 2026/01 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築52年 |
| オススメ | 八千代台パークハイツA-3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約370万円 | 6万円/m² | 3階 | 61.54m² | 3DK | 八千代台パークハイツB-1 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約560万円 | 8万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 6万円/m² | 5階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約970万円 | 14万円/m² | 4階 | 69.22m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約700万円 | 9万円/m² | 1階 | 76.01m² | 3LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約258万円 | 4万円/m² | 5階 | 61.54m² | 3DK | 八千代台パークハイツB-1 | 築50年 |
| 2024/04 | 成約410万円 | 6万円/m² | 4階 | 61.54m² | 2LDK | 八千代台パークハイツB-1 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八千代台パークハイツA-3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代台パークハイツA-3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,010万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代台パークハイツA-3マンションの口コミ・評判(171件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5八千代台
八千代台駅周辺は公園が多く、街並みも綺麗で、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。坂が少ないので自転車や徒歩での移動も楽です。
資産性
5京成大和田
京成大和田駅の土地価格は2024年に比べて約93%上昇しており、駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅は小さいです。駅近物件の資産性は高いです。
千葉市花見川区の口コミ
自然環境
5花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代台パークハイツA-3マンション概要
このマンションは京成本線八千代台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築52年でRC造り、5階建て総戸数326戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
八千代台パークハイツA-3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代台パークハイツA-3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区柏井1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（326部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.65㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜57万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代台パークハイツA-3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.65m² | 990万円 | 996万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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