戸塚芙蓉ハイツB-6号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 75.84m²
- 南
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戸塚芙蓉ハイツB-6号棟資産性スコア
2.70
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸塚芙蓉ハイツB-6号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,374万円30万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...戸塚芙蓉ハイツB-6号棟マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
交通の利便性
大船
5大船駅は主要な路線が集まっているので、都心や湘南方面への移動がとてもスムーズです。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーにも便利だと思います。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟マンション概要
築52年でRC造り、5階建て総戸数330戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸塚芙蓉ハイツB-6号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（330部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.84㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 75.84m² | 1,374万円 | 3,377万円 |
戸塚芙蓉ハイツB-6号棟売買履歴
- 2018/07
- 成約390万円5万円/m2
- 68.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2017/03
- 成約620万円10万円/m2
- 61.47m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2016/10
- 成約550万円7万円/m2
- 74.96m²
- 4DK
- 5階
- 当時築43年
- 2016/04
- 成約700万円11万円/m2
- 58.74m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2014/05
- 成約570万円7万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2013/01
- 成約770万円10万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2011/12
- 成約890万円8万円/m2
- 103.41m²
- 4DK
- 1階
- 当時築38年
- 2005/12
- 成約965万円12万円/m2
- 75.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2005/03
- 成約918万円13万円/m2
- 69.08m²
- 3DK
- 4階
- 当時築31年
- 2004/02
- 成約830万円13万円/m2
- 61.17m²
- 3DK
- --
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約390万円 | 5万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | 築45年 |
| 2017/03 | 成約620万円 | 10万円/m2 | 4階 | 61.47m² | 2LDK | 築43年 |
| 2016/10 | 成約550万円 | 7万円/m2 | 5階 | 74.96m² | 4DK | 築43年 |
| 2016/04 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 58.74m² | 2LDK | 築42年 |
| 2014/05 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 5階 | 75.84m² | 3LDK | 築40年 |
| 2013/01 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築39年 |
| 2011/12 | 成約890万円 | 8万円/m2 | 1階 | 103.41m² | 4DK | 築38年 |
| 2005/12 | 成約965万円 | 12万円/m2 | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築32年 |
| 2005/03 | 成約918万円 | 13万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 3DK | 築31年 |
| 2004/02 | 成約830万円 | 13万円/m2 | -- | 61.17m² | 3DK | 築30年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/07
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約250万円 | 3万円/m2 | 4階 | 75.84m² | 2LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2025/07 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 大正団地 | 築56年 |
| 2025/06 | 成約560万円 | 11万円/m2 | 2階 | 48.85m² | 2LDK | 大正団地 | 築56年 |
| 2025/06 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 4階 | 46.27m² | 2LDK | 大正団地 | 築56年 |
| 2025/06 | 成約400万円 | 8万円/m2 | 5階 | 48.85m² | 3DK | 大正団地 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 28万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 2LDK | 大正団地 | 築56年 |
| 2025/04 | 成約630万円 | 12万円/m2 | 4階 | 48.85m² | 3DK | 大正団地 | 築55年 |
| 2025/01 | 成約613万円 | 8万円/m2 | 3階 | 69.08m² | 3LDK | 戸塚芙蓉ハイツC-2号棟 | 築52年 |
| 2024/12 | 成約620万円 | 12万円/m2 | 3階 | 48.85m² | 3DK | 大正団地 | 築55年 |
| 2024/11 | 成約800万円 | 17万円/m2 | 1階 | 46.27m² | 3DK | 大正団地 | 築55年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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