スカイラーク片山
新座市・ひばりヶ丘駅 バス7分後 徒歩2分・築53年
2026年07月06日
スカイラーク片山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スカイラーク片山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 441万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 18.6% | 2DK | 38.22m² - |
| 303 | 457万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 18.9% | 2LDK | 38.23m² 南東 |
| 4階 | 412万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 20.0% | 2DK | 38.22m² 南 |
| 6階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 19.9% | 2DK | 38.22m² 南 |
| 6階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 19.9% | 2DK | 38.22m² - |
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 18.6%
- 2DK
- 38.22m²
- -
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 18.9%
- 2LDK
- 38.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 20.0%
- 2DK
- 38.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 19.9%
- 2DK
- 38.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 419万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
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- 19.9%
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スカイラーク片山販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイラーク片山売買履歴
- 2024/11
- 2023/07
- 2019/11
- 2009/07
- 2007/06
- 2006/06
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/11 | 成約480万円 | 7万円/m² | 2階 | 62.26m² | 3DK | 築46年 |
| 2009/07 | 成約370万円 | 9万円/m² | 3階 | 38.23m² | 2DK | 築36年 |
| 2007/06 | 成約440万円 | 11万円/m² | 6階 | 38.23m² | 2DK | 築34年 |
| 2006/06 | 成約380万円 | 9万円/m² | -- | 38.12m² | 2DK | 築33年 |
| 2005/05 | 成約240万円 | 6万円/m² | 6階 | 38.23m² | 2DK | 築32年 |
売買履歴とは
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スカイラーク片山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイラーク片山価格推移と将来予測
参考相場価格
441万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイラーク片山マンションの口コミ・評判(246件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2鉄ドアの開閉音が響きやすい点が気になる。
アクセス
4バス停が近く複数路線が利用できるため交通の選択肢が多い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5ひばりヶ丘
ひばりヶ丘駅周辺の中古マンション価格は過去7年で73.6%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い伸びを示しています。今後も価格上昇が期待できるエリアです。
資産性
5北朝霞
北朝霞駅周辺の中古マンション価格は過去10年で47%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイラーク片山マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩38分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。
スカイラーク片山詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイラーク片山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市片山1丁目21-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.22㎡〜38.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜39万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイラーク片山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.22m² | 418万円 | 1,416万円 |
| 2LDK | 38.23m² | 457万円 | 3,121万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.58m²