797万円〜855万円
坪単価75万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年12月16日
あけぼのマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 842万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 南東 |
| 1階 | 855万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.86m² | - |
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.86m² | - |
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 東 |
| 3階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.86m² | - |
| 4階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 東 |
| 4階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.86m² | - |
| 5階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 南東 |
| 5階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.86m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.86m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.86m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.86m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.86m²
- 東
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3階
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- 835万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 809万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.86m²
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5階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...あけぼのマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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あけぼのマンション資産性スコア
2.71
あけぼのマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
あけぼのマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あけぼのマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
842万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
あけぼのマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あけぼのマンションマンションの口コミ・評判(195件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5熊谷
熊谷駅は新幹線も停車するので、長野や新潟方面へのアクセスがとても便利です。駅自体も大きくて栄えている印象です。
地域コミュニティ
4上熊谷
駅の近くには飲食店が多く、飲み会の帰りにも利用しやすい駅です。
熊谷市の口コミ
医療・福祉
5熊谷市の小児科クリニックは先生が優しくて親身に話を聞いてくれるので、子供の体調が悪い時も安心して受診できます。院内も綺麗でキッズスペースがあり、待ち時間も快適です。
地域コミュニティ
4熊谷市は県北地域最大の都市として活気があり、人口増加を目指した施策も進められているので、今後も発展が期待できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
あけぼのマンションマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線熊谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
あけぼのマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | あけぼのマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.86㎡〜34.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あけぼのマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 熊谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.86m² | 809万円 | 1,155万円 |
| 2DK | 34.86m² | 840万円 | 1,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 80.91m²