わらびマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
わらびマンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.92m² | - |
| 4階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.64m² | 東 |
| 5階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.92m² | - |
| 6階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 21.77m² | 北東 |
| 6階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 24.48m² | 北東 |
| 6階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.92m² | - |
| 6階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 32.64m² | 北東 |
| 7階 | 925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 北東 |
| 7階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.92m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.92m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.64m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.92m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.77m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 24.48m²
- 北東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.64m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.92m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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わらびマンション資産性スコア
2.75
わらびマンションの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
わらびマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わらびマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
925万円11万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
わらびマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わらびマンションマンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安は基本的に良好です。時々警察官が立っていることもありますが、平和な地域です。
アクセス
3乗り換えに便利な南浦和駅と赤羽駅が近く、外出しやすい立地です。交通の便は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
蕨
3駅周辺は利用者が多く、朝の通勤時間帯は改札やエレベーターが混雑することがあります。
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わらびマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩5分の距離にあるわらびマンション、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築52年でSRC造り、11階建てのマンションです。
わらびマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | わらびマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町9-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.77㎡〜32.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わらびマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.92m² | 925万円 | 1,352万円 |
| 1DK | 23.92m² | 925万円 | 1,576万円 |
| 1LDK | 24.48m² | 944万円 | 2,473万円 |
| 2DK | 32.64m² | 1,238万円 | 2,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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