1,875万円〜2,263万円
坪単価144万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月21日
小金井グリーンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
小金井グリーンハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
| 5階 | 1,875万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.98m² | 西 |
| 7階 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,875万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.98m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.00m²
- -
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小金井グリーンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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小金井グリーンハイツ資産性スコア
3.55
小金井グリーンハイツの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小金井グリーンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金井グリーンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,136万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
小金井グリーンハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金井グリーンハイツマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
治安
東小金井
4駅周辺は学生が多いですが、騒がしい学生がいる印象はなく、落ち着いた雰囲気です。
小金井市の口コミ
教育環境
5小金井市の公立小中学校は学力レベルが高く、安心して子どもを通わせられます。市全体が教育に協力的な雰囲気で、マナーやモラルの教育も行き届いています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金井グリーンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年でSRC造り、9階建てのマンションです。
小金井グリーンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金井グリーンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市前原町3丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.98㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金井グリーンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.98m² | 1,875万円 | 3,208万円 |
| 2LDK | 49m² | 2,199万円 | 4,719万円 |
小金井グリーンハイツ売買履歴
- 2003/07
- 1999/03
- 1997/12
- 1996/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/07 | 成約870万円 | 20万円/m2 | 4階 | 41.98m² | 1DK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/12 | 成約1,360万円 | 28万円/m2 | 7階 | 47.14m² | 1LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/12 | 成約2,475万円 | 45万円/m2 | 2階 | 54.96m² | 3DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
- 2020/04
- オススメ小金井グリーンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/11
- 成約1,350万円16万円/m2
- 84.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築45年
- ウエスト小金井1号棟
- 2019/02
- 2017/06
- 成約1,840万円21万円/m2
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
- ウエスト小金井1号棟
- 2016/02
- 2014/10
- 成約1,190万円14万円/m2
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- ウエスト小金井1号棟
- 2013/10
- 成約1,400万円16万円/m2
- 84.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- ウエスト小金井1号棟
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,260万円 | 14万円/m2 | 3階 | 84.19m² | 3LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,380万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.12m² | 3SLDK | ウエスト小金井2号棟 | 築48年 |
| 2020/04 | 成約1,370万円 | 16万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 2LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築45年 |
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| 2019/11 | 成約1,350万円 | 16万円/m2 | 1階 | 84.19m² | 2LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築45年 |
| 2019/02 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 2LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築44年 |
| 2017/06 | 成約1,840万円 | 21万円/m2 | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築42年 |
| 2016/02 | 成約1,780万円 | 21万円/m2 | 3階 | 84.19m² | 3LDK | ウエスト小金井2号棟 | 築41年 |
| 2014/10 | 成約1,190万円 | 14万円/m2 | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築39年 |
| 2013/10 | 成約1,400万円 | 16万円/m2 | 2階 | 84.37m² | 3LDK | ウエスト小金井1号棟 | 築39年 |
| 2013/01 | 成約1,400万円 | 17万円/m2 | -- | 80.65m² | 2SLDK | ウエスト小金井2号棟 | 築38年 |
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
小金井ハイツ
1,990万円- 2LDK
- 61.42m²
- 4階/地上7階建て