豊島園パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階を基準に算出
豊島園パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.17m² | 南東 |
| 5階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.40m² | 南 |
| 7階 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.80m² | 南 |
| 7階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.40m² | 南 |
| 8階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 8階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.82m² | - |
| 9階 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.16m² | 南東 |
| 13階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.15m² | 南西 |
| 13階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.72m² | 南西 |
| 14階 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,468万円
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- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,264万円
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- -
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- 52.82m²
- -
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- 3,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.15m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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豊島園パークマンション販売中・賃貸の物件（4件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊島園パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 57.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊島園パークマンション口コミ(15件)
- 管理・お手入れ3
築年数を感じさせない外観と共用部。
- 周辺環境5
としまえんや温泉、映画館が近く、周辺施設が充実している。
- アクセス5
2路線利用でき、交通アクセスが良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
豊島園パークマンションマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でSRC造り、14階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。
豊島園パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊島園パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（115部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.15㎡〜68.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊島園パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.15m² | 2,567万円 | 3,416万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,576万円 | 2,725万円 |
| 2LDK | 44.4m² | 2,701万円 | 4,659万円 |
| 3DK | 52.82m² | 3,264万円 | 3,627万円 |
| 3LDK | 68.72m² | 4,584万円 | 5,968万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円178〜200万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築50年
練馬サマリヤマンション現在築50年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円98〜114万円/坪
- 38〜44m²
- 2SK
- 5階
- 当時築49年
豊島園パールハイツ現在築49年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円171〜195万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築49年
練馬サマリヤマンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 52.82m²
- 9階/14階建
豊島園パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。