ヴィップ大森パークサイドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィップ大森パークサイドマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.0% | 2LDK | 54.46m² - |
| 3階 | 4,315万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.9% | 3DK | 54.46m² 南東 |
| 4階 | 4,249万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.61m² 南西 |
| 4階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.46m² - |
| 5階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 3DK | 54.46m² - |
| 5階 | 4,516万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.9% | 2LDK | 54.46m² - |
| 6階 | 4,512万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.9% | 2LDK | 54.46m² - |
| 6階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.5% | 1LDK | 34.56m² 北西 |
| 9階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1DK | 31.37m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 54.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.46m²
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- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,516万円
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
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- 4,512万円
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- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 34.56m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 31.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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ヴィップ大森パークサイドマンション売買履歴
- 2026/03
- 2021/11
- 2020/05
- 2019/08
- 2017/09
- 2017/08
- 2016/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,840万円 | 58万円/m² | 9階 | 31.37m² | 1DK | 築47年 |
| 2019/08 | 成約2,200万円 | 42万円/m² | 8階 | 51.61m² | 1LDK | 築46年 |
| 2017/09 | 成約2,690万円 | 45万円/m² | 1階 | 58.74m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/08 | 成約3,380万円 | 57万円/m² | 10階 | 58.74m² | 3DK | 築44年 |
| 2016/07 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 9階 | 51.61m² | 2DK | 築43年 |
| 2016/05 | 成約1,470万円 | 42万円/m² | 5階 | 34.56m² | 2K | 築43年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,980万円 | 73万円/m² | 3階 | 27.11m² | 1R | セブンスターマンション大森 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約2,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 36.66m² | 2K | シャンボール第2大森 | 築52年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 11階 | 57.94m² | 2LDK | メガロン大森 | 築50年 |
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| 2026/03 | 成約2,120万円 | 36万円/m² | 8階 | 58.80m² | 1LDK | 世紀コーポ平和島 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 81万円/m² | 5階 | 27.85m² | 1DK | セブンスターマンション大森 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約2,000万円 | 71万円/m² | 3階 | 27.85m² | 1DK | セブンスターマンション大森 | 築52年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 27.98m² | 1DK | セブンスターマンション大森 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 58万円/m² | 4階 | 51.00m² | 3DK | 東亜パークサイドキャッスル | 築54年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 95万円/m² | 8階 | 44.98m² | 2DK | 大森ナショナルコート | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,190万円 | 56万円/m² | 9階 | 38.75m² | 2DK | シャンボール第2大森 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィップ大森パークサイドマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィップ大森パークサイドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,101万円254万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィップ大森パークサイドマンションマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2大森
大森駅周辺は公園が少なく、羽を伸ばせる空間が不足していると感じます。買い物や外食には困りませんが、自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
防災・安全性
3大森海岸
大森海岸駅周辺は治安が良いと感じますが、駅東側では自転車の盗難が多少あるので注意が必要です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ヴィップ大森パークサイドマンションマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ヴィップ大森パークサイドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィップ大森パークサイドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森北1丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜54.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜274万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィップ大森パークサイドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.37m² | 2,470万円 | 2,851万円 |
| 1LDK | 34.56m² | 2,850万円 | 4,732万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 4,500万円 | 6,571万円 |
| 3DK | 54.46m² | 4,339万円 | 4,351万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.00m²
- 7階/11階建
ヴィップ大森パークサイドマンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。