オパールビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オパールビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.29m² | 南 |
| 2階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 3階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.18m² | 南 |
| 4階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 4階 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南 |
| 4階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
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- 35.00m²
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- 参考相場価格
- 1,582万円
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部屋別の参考相場価格とは
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オパールビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オパールビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オパールビルマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4門前仲町
高校や大学も近くにあるので、進学を考える家庭にも便利な立地です。
住みやすさ
5越中島
都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて住みやすいと感じています。公園や川が近くにあって、休日は散歩やジョギングを楽しめるのが嬉しいです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オパールビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
オパールビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | オパールビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区永代2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜38.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オパールビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 1,883万円 | 3,989万円 |
| 2K | 32.4m² | 1,582万円 | 2,441万円 |
| 2DK | 35m² | 1,755万円 | 2,567万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.63m²
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