ときわマンション
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩9分・築53年
2026年06月22日
ときわマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ときわマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 2DK | 34.02m² 南 |
| 1階 | 815万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 9.5% | 2DK | 34.02m² - |
| 2階 | 580万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.8% | 1K | 24.84m² - |
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 9.5%
- 2DK
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 9.5%
- 2DK
- 34.02m²
- -
- 参考相場価格
- 580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 11.8%
- 1K
- 24.84m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/05
- 2015/01
- オススメときわマンションの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 2階 | 83.49m² | 3LDK | 横浜パークタウンF棟 | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 1階 | 83.49m² | 3LDK | 横浜パークタウンF棟 | 築37年 |
| 2015/01 | 成約1,140万円 | 13万円/m² | 1階 | 83.49m² | 3SLDK | 横浜パークタウンF棟 | 築37年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ときわマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ときわマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ときわマンションマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
自然環境
5弘明寺
弘明寺駅周辺は自然が豊かで、大岡川沿いの桜並木は毎年楽しみです。少し歩くと広めの大岡公園もあり、子どもが遊べる場所が身近にあります。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ときわマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築53年でRC造り、2階建てのマンションです。
ときわマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ときわマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目248 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ときわマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 580万円 | 1,205万円 |
| 2DK | 34.02m² | 814万円 | 1,556万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²