竹の塚スカイタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
竹の塚スカイタウン部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 8.9% | 2DK | 41.96m² 南 |
| 2階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.4% | 3DK | 51.77m² 南 |
| 3階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.1% | 2DK | 44.20m² 南東 |
| 4階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.4% | 2DK | 41.96m² - |
| 4階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.1% | 2DK | 44.20m² 南東 |
| 5階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 2DK | 44.20m² 南 |
| 5階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 8.0% | 2DK | 44.20m² 南東 |
| 6階 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.6% | 2DK | 51.78m² - |
| 8階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 2LDK | 41.96m² 南 |
| 10階 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.4% | 2DK | 41.96m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2DK
- 41.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 51.77m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 44.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 41.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 44.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 44.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 44.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 51.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 41.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 2DK
- 41.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
竹の塚スカイタウン販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
竹の塚スカイタウン売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約970万円 | 21万円/m² | 8階 | 44.20m² | 2DK | 築51年 |
| 2024/03 | 成約700万円 | 15万円/m² | 13階 | 44.20m² | 3DK | 築51年 |
| 2024/01 | 成約1,000万円 | 22万円/m² | 4階 | 44.20m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/09 | 成約590万円 | 13万円/m² | 4階 | 44.20m² | 3DK | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,230万円 | 27万円/m² | 14階 | 44.20m² | 2DK | 築50年 |
| 2022/02 | 成約1,410万円 | 31万円/m² | 6階 | 44.20m² | 2LDK | 築48年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/06
- 2019/06
- オススメ竹の塚スカイタウンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/07
- 2015/06
- 2011/02
- 2007/09
- 2000/03
- 1995/10
- 1995/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,580万円 | 38万円/m² | 5階 | 67.81m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築50年 |
| 2023/06 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築47年 |
| 2019/06 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 3階 | 63.00m² | 2LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築43年 |
| オススメ | 竹の塚スカイタウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/07 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 6階 | 63.00m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築40年 |
| 2015/06 | 成約1,640万円 | 26万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3DK | 日商岩井竹の塚マンション | 築39年 |
| 2011/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 67.14m² | 2LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築35年 |
| 2007/09 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築31年 |
| 2000/03 | 成約1,525万円 | 21万円/m² | 4階 | 70.99m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築24年 |
| 1995/10 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築19年 |
| 1995/09 | 成約1,600万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | 日商岩井竹の塚マンション | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...竹の塚スカイタウン販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1,400万円 | 31万円/m² | 12階 | 44.2m² | 3K | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1,230万円 | 27万円/m² | 13階 | 44.2m² | 1LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,400万円 | 31万円/m² | 4階 | 44.2m² | 2DK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 1,330万円 | 30万円/m² | 6階 | 44.2m² | 1LDK | 52年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...竹の塚スカイタウン賃貸履歴
- 2025/05
- 7.9万円/月
- 44.2m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築52年
- 2025/03
- 6.5万円/月
- 44.2m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
- 2025/02
- 7万円/月
- 44.2m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
- 2023/10
- 6.6万円/月
- -
- 2SDK
- 10階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7.9万円/月 | 12階 | 44.2m² | 1LDK | 築52年 |
| 2025/03 | 6.5万円/月 | 11階 | 44.2m² | 2LDK | 築52年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 11階 | 44.2m² | 2LDK | 築52年 |
| 2023/10 | 6.6万円/月 | 10階 | - | 2SDK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...竹の塚スカイタウン資産性スコア
2.94
竹の塚スカイタウンの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
竹の塚スカイタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...竹の塚スカイタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
991万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
竹の塚スカイタウン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...竹の塚スカイタウンマンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4谷塚
駅周辺は大きな居酒屋が少なく静かで、子育て世帯には住みやすい街だと思います。
医療・福祉
5竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。区役所も近く、各種手続きも便利です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
竹の塚スカイタウンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線谷塚駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築53年でSRC造り、14階建て総戸数248戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
竹の塚スカイタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 竹の塚スカイタウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西保木間4丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（248部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.96㎡〜51.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜80万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
竹の塚スカイタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.2m² | 1,055万円 | 1,288万円 |
| 2LDK | 41.96m² | 1,022万円 | 2,379万円 |
| 3DK | 51.77m² | 1,224万円 | 1,734万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西保木間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
竹の塚スカイタウン
1,580万円- 2DK
- 44.20m²
竹の塚スカイタウンの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。