辰己マンション 外観

辰己マンション

松戸市・上本郷駅 徒歩4分・築52年

2.74
832万円〜854万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
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辰己マンション 外観

辰己マンション

松戸市・上本郷駅 徒歩4分・築52年

832万円〜854万円
99万円/坪〜101万円/坪
2.74
最終更新
2025年10月21日

辰己マンション部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階837万円価格を確認する-1K27.75-
1階843万円価格を確認する-1K27.75南西
1階854万円価格を確認する-1DK27.75南西
2階832万円価格を確認する-1K27.75-
2階838万円価格を確認する-1K27.75南西
3階845万円価格を確認する-1K27.75-
3階849万円価格を確認する-1K27.75南西
1階
参考相場価格
837万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
  • -
1階
参考相場価格
843万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
  • 南西
1階
参考相場価格
854万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 27.75
  • 南西
2階
参考相場価格
832万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
  • -
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2階
参考相場価格
838万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
  • 南西
3階
参考相場価格
845万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
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3階
参考相場価格
849万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.75
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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辰己マンション資産性スコア

2.74
辰己マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
辰己マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

辰己マンション居住エリアの評価

辰己マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

辰己マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

837万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
辰己マンション1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

辰己マンションマンションの口コミ・評判(249件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    上本郷

    3

    駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。

  • 子育て環境

    松戸新田

    2

    駅周辺は坂道が多く、ベビーカーでの移動が少し大変に感じることがあります。

松戸市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。

  • 防災・安全性

    4

    松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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辰己マンションマンション概要

辰己マンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

辰己マンション詳細情報

基本情報

建物名辰己マンション
住所千葉県松戸市緑ケ丘2丁目312
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積27.75㎡〜27.75㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:832万円〜(27m²〜)
  • 1DK:854万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価99万円/坪〜101万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコリーノ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区松ケ丘小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

辰己マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上本郷駅
平均
1K27.75m²840万円1,121万円
1DK27.75m²854万円1,791万円

辰己マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約760万16万円/m24階45.42m²2LDK上本郷ローヤルコーポ築49年
2025/01成約750万14万円/m21階52.17m²3DK上本郷ローヤルコーポ築49年
2024/01成約500万10万円/m25階47.16m²3DK松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ築50年
2020/11成約900万19万円/m21階47.16m²2LDK松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ築46年
2019/09成約640万12万円/m21階52.17m²3DK松戸上本郷ローヤルコーポ築43年
2019/06成約440万9万円/m24階47.16m²3DK松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ築45年
2018/11成約340万6万円/m25階52.17m²3DK上本郷ローヤルコーポ築42年
2018/03成約440万8万円/m25階49.40m²3DK上本郷ローヤルコーポ築42年
2017/11成約500万10万円/m25階47.16m²3DK松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ築43年
2015/07成約380万13万円/m22階28.00m²1LDK緑ヶ丘サンハイツ築37年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 71.49
  • 1階/5階建

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