832万円〜854万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月21日
辰己マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
辰己マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 1階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
| 1階 | 854万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.75m² | 南西 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 2階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
| 3階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 3階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.75m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
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3階
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- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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辰己マンション資産性スコア
2.74
辰己マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
辰己マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰己マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
837万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
辰己マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰己マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上本郷
4駅前にはコンビニやスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。少し歩けばマルエツや八百屋もあって、ちょっとした買い物がしやすいです。自転車で松戸駅まで行けばさらに選択肢が広がるので、生活面...
地域コミュニティ
松戸新田
2駅周辺は坂道が多く、通勤や通学の際に少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰己マンションマンション概要
辰己マンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
辰己マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰己マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目312 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰己マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.75m² | 840万円 | 1,121万円 |
| 1DK | 27.75m² | 854万円 | 1,791万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/01
- 2020/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2015/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約760万円 | 16万円/m2 | 4階 | 45.42m² | 2LDK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 1階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2020/11 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 1階 | 47.16m² | 2LDK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約640万円 | 12万円/m2 | 1階 | 52.17m² | 3DK | 松戸上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2019/06 | 成約440万円 | 9万円/m2 | 4階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2018/11 | 成約340万円 | 6万円/m2 | 5階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2018/03 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 5階 | 49.40m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2017/11 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2015/07 | 成約380万円 | 13万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1LDK | 緑ヶ丘サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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