407万円〜420万円
坪単価48万円/坪〜50万円/坪
最終更新2026年01月20日
辰己マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
辰己マンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 416万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 1階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
| 1階 | 420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.75m² | 南西 |
| 2階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 2階 | 412万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
| 3階 | 408万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | - |
| 3階 | 407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.75m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 416万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
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- 27.75m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.75m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.75m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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3階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/01
- オススメ辰己マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約750万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.42m² | 2LDK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約740万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築50年 |
| オススメ | 辰己マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約800万円 | 16万円/m² | 1階 | 47.16m² | 2LDK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約660万円 | 12万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 松戸上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2019/06 | 成約460万円 | 9万円/m² | 4階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2018/11 | 成約360万円 | 6万円/m² | 5階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2018/03 | 成約430万円 | 8万円/m² | 5階 | 49.40m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2017/11 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2015/07 | 成約370万円 | 13万円/m² | 2階 | 28.00m² | 1LDK | 緑ヶ丘サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...辰己マンション資産性スコア
2.74
辰己マンションの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
辰己マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰己マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
416万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 15万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
辰己マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰己マンションマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2上本郷
駅の窓口は22時以降は無人になるので、夜遅くに何かあった時は少し不安に感じることがあります。
交通の利便性
3松戸新田
駅の近くに自動車教習所があり、学生や若い人の利用も多いです。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
辰己マンションマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線上本郷駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
辰己マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰己マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目312 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.75㎡〜27.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
辰己マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.75m² | 412万円 | 900万円 |
| 1DK | 27.75m² | 420万円 | 1,693万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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