船橋ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ハイツ3部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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船橋ハイツ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,579万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ハイツ3マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5デザインリノベーションが施されており、室内は非常に綺麗な状態が保たれています。
周辺環境
4塚田南小学区内にあり、教育環境も整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新船橋
2公立にも頭が良く賢い子供達が多いですが、先生との相性によっては毎日のように間違いを指摘されることもあり、子供によってはストレスを感じることもあるようです。
買い物・生活利便性
塚田
4駅から近くのマンションに住んでいますが、家賃相場は船橋駅より安いと感じます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ハイツ3マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
船橋ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.25㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 1,524万円 | 4,286万円 |
船橋ハイツ3売買履歴
- 2025/06
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2023/07
- 成約990万円13万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/11
- 成約1,370万円18万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/07
- 成約780万円10万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/04
- 成約650万円8万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2015/08
- 成約940万円12万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/07 | 成約990万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,370万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/07 | 成約780万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/04 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築47年 |
| 2015/08 | 成約940万円 | 12万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2021/09
- 2016/11
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 4DK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 3階 | 69.25m² | 3LDK | 船橋ハイツ5 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築51年 |
| 2021/09 | 成約360万円 | 4万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築48年 |
| 2016/11 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築43年 |
| 2016/10 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築43年 |
| 2016/09 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築43年 |
| 2016/09 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.83m²
- 4階/5階建