船橋ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
船橋ハイツ3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.98m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.25m²
- 南東
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船橋ハイツ3資産性スコア
2.70
船橋ハイツ3の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋ハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,531万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
船橋ハイツ32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋ハイツ3マンションの口コミ・評判(301件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4塚田南小学区内にあり、教育環境も整っています。
アクセス
4駅徒歩10分の好立地で通勤・買い物にとても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新船橋
4駅前のイオンにはドラッグストアもあり、日常の医薬品や衛生用品の購入に困ることはありません。
治安
塚田
2道によってはほとんど街灯が無くて暗いので、夜は不安に感じることがあります。車がかなりスピードを出して走っている道もあり、注意が必要です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
船橋ハイツ3マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。
船橋ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市北本町2丁目64-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.25㎡〜72.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 1,491万円 | 4,275万円 |
船橋ハイツ3売買履歴
- 2025/06
- 成約1,170万円16万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2025/05
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築52年
- 2023/07
- 成約980万円13万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/11
- 成約1,390万円19万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 2021/09
- 成約350万円4万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築48年
- 2021/07
- 成約760万円10万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2020/04
- 成約660万円9万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2016/11
- 成約890万円12万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2016/09
- 成約700万円9万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2015/08
- 成約960万円13万円/m2
- 72.98m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,170万円 | 16万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築52年 |
| 2023/07 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築49年 |
| 2021/09 | 成約350万円 | 4万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築48年 |
| 2021/07 | 成約760万円 | 10万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築48年 |
| 2020/04 | 成約660万円 | 9万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 築47年 |
| 2016/11 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築43年 |
| 2016/09 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築43年 |
| 2015/08 | 成約960万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2016/10
- 2016/09
- 2016/07
- 2014/10
- 2013/09
- 1999/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 4DK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 15万円/m2 | 3階 | 69.25m² | 3LDK | 船橋ハイツ5 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築51年 |
| 2016/10 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築43年 |
| 2016/09 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築43年 |
| 2016/07 | 成約690万円 | 9万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ1 | 築43年 |
| 2014/10 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ2 | 築41年 |
| 2013/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ5 | 築40年 |
| 1999/07 | 成約1,080万円 | 14万円/m2 | 5階 | 72.98m² | 3LDK | 船橋ハイツ6 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,530万円- 3LDK
- 61.83m²
- 4階/5階建