年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/12	成約770万円	9万円/m²	5階	84.05m²	5DK	スカイマンションC棟	築51年
2025/12	成約440万円	5万円/m²	5階	86.41m²	4DK	泉ハイツ1号	築53年
2025/08	成約260万円	3万円/m²	4階	75.84m²	4DK	泉ハイツ9号	築53年
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2025/07	成約520万円	7万円/m²	2階	69.08m²	3LDK	緑ハイツ1号	築52年
2025/05	成約320万円	4万円/m²	2階	75.84m²	4DK	泉ハイツ1号	築52年
2025/04	成約1,360万円	19万円/m²	7階	70.23m²	2LDK	スカイマンションA	築53年
2025/03	成約530万円	6万円/m²	2階	75.84m²	2LDK	光ハイツ1号棟	築52年
2025/02	成約780万円	11万円/m²	2階	69.08m²	3LDK	泉ハイツ2号棟	築52年
2024/09	成約680万円	11万円/m²	3階	61.17m²	2LDK	泉ハイツ1号	築52年
2024/08	成約1,040万円	13万円/m²	7階	76.99m²	3LDK	スカイマンションC棟	築50年

緑ハイツ5号の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

緑ハイツ5号資産性スコア

2.79

緑ハイツ5号の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

緑ハイツ5号の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

緑ハイツ5号居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

緑ハイツ5号価格推移と将来予測

2LDK
67.27m²

2階の参考相場価格 2026/1: 814万円
73万円前年比

参考相場価格

814万円73万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 12.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 28.8万円/m²

緑ハイツ5号2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

緑ハイツ5号マンションの口コミ・評判(194件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
新所沢
新所沢駅の塾は詰め込みすぎない授業で、子どもに合っていると感じます。シングルマザーでも情報を適宜提供してくれるので安心です。
子育て環境
5
航空公園
近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...

口コミをもっと見る（156件）

所沢市の口コミ

地域コミュニティ
5
町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
子育て環境
4
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

セザール所沢航空公園

3DK
50.22m²

西武新宿線「航空公園」徒歩23分

緑ハイツ5号マンション概要

写真を投稿する

このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。

緑ハイツ5号詳細情報

基本情報

建物名	緑ハイツ5号
住所	埼玉県所沢市中新井5丁目2-5
アクセス	西武新宿線「新所沢」徒歩34分西武新宿線「航空公園」徒歩41分
築年数	築52年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.27㎡〜67.27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：814万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	40万円/坪〜40万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア