1,569万円〜1,569万円
坪単価64万円/坪〜64万円/坪
最終更新2025年06月03日
光ハイツ1号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.89m²
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光ハイツ1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
光ハイツ1号棟資産性スコア
2.70
光ハイツ1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
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光ハイツ1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ハイツ1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,569万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 19.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
光ハイツ1号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光ハイツ1号棟口コミ(15件)
- アクセス5
最寄駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に便利な環境が整っている
- アクセス4
西武新宿線の急行停車駅で都心へのアクセスが良い
- 周辺環境4
駅近くに図書館や郵便局、スーパーがあり、生活施設が充実している
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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光ハイツ1号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築52年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
光ハイツ1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜80.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜64万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ハイツ1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.89m² | 1,569万円 | 3,595万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。